2110 Rue PROVENCHER · Drummondville
Valeur estimée
356 100 $
Unifamiliale · 4 560 $/m² · 78,1 m² · constr. 1975 · terrain 815,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
815,8 m²
Frontage
22,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
249 100 $
Rôle antérieur 168 600 $ +47.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828057800200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
110 100 $
Valeur bâtiment
139 000 $
Rôle antérieur
168 600 $
ID provincial
49058828057800200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
347 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
371 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
4 203
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 25 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2130, rue de la Colonie, Drummondville 2026-06-19 · 431 m · Vendu 400 000 $ (4 872 $/m²) 82,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −9 744 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 355 300 $ Poids 87 % |
| 2 | 2120, rue Huberdeault, Drummondville 2025-10-27 · 293 m · Vendu 380 000 $ (4 872 $/m²) 78 m² · constr. 2006 Ajust. marché +35 212 $ · Ajust. superficie +244 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 377 455 $ Poids 81 % |
| 3 | 2485, rue Saint-Nicolas, Drummondville 2026-08-10 · 584 m · Vendu 584 000 $ (6 986 $/m²) 83,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 211 $ · Ajust. âge −58 400 $ | 506 389 $ Poids 79 % |
| 4 | 2390, rue Schubert, Drummondville 2026-03-24 · 753 m · Vendu 380 000 $ (4 872 $/m²) 78 m² · constr. 2006 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie +244 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 371 264 $ Poids 74 % |
| 5 | 2830, rue du Gouverneur, Drummondville 2026-07-10 · 777 m · Vendu 415 000 $ (5 049 $/m²) 82,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 350 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 363 150 $ Poids 73 % |
| 6 | 2065, 27e Avenue, Drummondville 2026-04-01 · 678 m · Vendu 368 500 $ (5 090 $/m²) 72,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +14 961 $ · Ajust. superficie +14 506 $ · Ajust. âge −36 850 $ | 361 116 $ Poids 72 % |
| 7 | 2840, rue du Gouverneur, Drummondville 2026-05-26 · 788 m · Vendu 399 900 $ (4 865 $/m²) 82,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 043 $ · Ajust. superficie −9 973 $ · Ajust. âge −39 990 $ | 354 979 $ Poids 71 % |
| 8 | 2125, rue Saint-Denis, Drummondville 2026-04-27 · 147 m · Vendu 380 000 $ (4 260 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie −23 643 $ · Ajust. âge +0 $ | 371 784 $ Poids 70 % |
| 9 | 2590, rue Wagner, Drummondville 2026-05-04 · 879 m · Vendu 424 000 $ (5 436 $/m²) 78 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 347 $ · Ajust. superficie +272 $ · Ajust. âge −42 400 $ | 387 218 $ Poids 69 % |
| 10 | 2790, rue du Gouverneur, Drummondville 2026-06-22 · 720 m · Vendu 415 000 $ (4 865 $/m²) 85,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −17 515 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 361 218 $ Poids 69 % |
| 11 | 2245, rue Saint-Nicolas, Drummondville 2026-08-10 · 400 m · Vendu 380 000 $ (4 260 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 643 $ · Ajust. âge −3 800 $ | 352 557 $ Poids 67 % |
| 12 | 2090, rue Gagnon, Drummondville 2026-03-26 · 274 m · Vendu 410 000 $ (4 602 $/m²) 89,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie −25 309 $ · Ajust. âge +0 $ | 416 003 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.