2065 Rue PROVENCHER · Drummondville
Valeur estimée
411 200 $
Unifamiliale · 3 330 $/m² · 123,5 m² · constr. 1971 · terrain 859 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
859 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
314 600 $
Rôle antérieur 211 300 $ +48.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828067692100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 000 $
Valeur bâtiment
198 600 $
Rôle antérieur
211 300 $
ID provincial
49058828067692100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
412 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
409 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
4 060
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 44 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2065, rue Provencher, Drummondville 2026-03-27 · 0 m · Vendu 380 000 $ (3 077 $/m²) 123,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 409 021 $ Poids 95 % |
| 2 | 2445, rue Beethoven, Drummondville 2026-05-01 · 579 m · Vendu 430 000 $ (3 429 $/m²) 125,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −3 258 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 389 165 $ Poids 83 % |
| 3 | 2480, rue Beethoven, Drummondville 2026-03-26 · 663 m · Vendu 420 000 $ (3 347 $/m²) 125,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie −3 347 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 406 729 $ Poids 78 % |
| 4 | 2385, rue de la Commune, Drummondville 2026-07-22 · 761 m · Vendu 141 310 $ (1 119 $/m²) 126,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 566 $ · Ajust. âge −14 131 $ | 125 613 $ Poids 76 % |
| 5 | 2670, rue Mongeau, Drummondville 2026-07-21 · 540 m · Vendu 565 000 $ (5 049 $/m²) 111,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 285 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 537 785 $ Poids 76 % |
| 6 | 2255, 28e Avenue, Drummondville 2025-09-16 · 487 m · Vendu 574 000 $ (4 728 $/m²) 121,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +53 188 $ · Ajust. superficie +4 965 $ · Ajust. âge −57 400 $ | 574 753 $ Poids 71 % |
| 7 | 2435, rue Beethoven, Drummondville 2026-03-16 · 563 m · Vendu 495 000 $ (3 624 $/m²) 136,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie −23 735 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 459 568 $ Poids 69 % |
| 8 | 2275, 23e avenue, Drummondville 2026-05-28 · 240 m · Vendu 370 000 $ (3 524 $/m²) 105 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +32 595 $ · Ajust. âge +9 250 $ | 416 511 $ Poids 67 % |
| 9 | 2090, rue Provencher, Drummondville 2025-07-29 · 74 m · Vendu 233 333 $ (2 072 $/m²) 112,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 310 $ · Ajust. superficie +11 294 $ · Ajust. âge −1 167 $ | 255 770 $ Poids 65 % |
| 10 | 2350, rue Bertrand, Drummondville 2026-07-02 · 665 m · Vendu 480 500 $ (4 433 $/m²) 108,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 467 $ · Ajust. âge −48 050 $ | 465 917 $ Poids 64 % |
| 11 | 2910, rue de la Concession, Drummondville 2025-11-24 · 825 m · Vendu 375 000 $ (3 034 $/m²) 123,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +34 707 $ · Ajust. superficie −152 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 372 055 $ Poids 64 % |
| 12 | 2545, 30e Avenue, Drummondville 2026-02-23 · 639 m · Vendu 447 500 $ (4 151 $/m²) 107,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +36 715 $ · Ajust. superficie +32 587 $ · Ajust. âge −44 750 $ | 472 052 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.