2115 Rue LAMOTHE · Drummondville
Valeur estimée
551 500 $
Unifamiliale · 2 396 $/m² · 230,2 m² · constr. 1973 · terrain 1 373,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
230,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 373,9 m²
Frontage
38,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
407 200 $
Rôle antérieur 280 000 $ +45.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828075554200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
157 700 $
Valeur bâtiment
249 500 $
Rôle antérieur
280 000 $
ID provincial
49058828075554200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
505 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
637 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
411 000 $
$/m² médian
4 151
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 77 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2270, rue du Censitaire, Drummondville 2025-06-25 · 300 m · Vendu 635 000 $ (2 812 $/m²) 225,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +6 187 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 630 123 $ Poids 68 % |
| 2 | 2200, rue du Troubadour, Drummondville 2026-04-20 · 861 m · Vendu 835 000 $ (3 376 $/m²) 247,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +33 900 $ · Ajust. superficie −28 869 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 756 531 $ Poids 64 % |
| 3 | 2445, rue de la Commune, Drummondville 2026-07-30 · 680 m · Vendu 646 400 $ (3 291 $/m²) 196,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 622 $ · Ajust. âge −64 640 $ | 637 382 $ Poids 58 % |
| 4 | 2335, rue Saint-Denis, Drummondville 2025-05-06 · 343 m · Vendu 433 000 $ (2 281 $/m²) 189,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 694 $ · Ajust. superficie +46 083 $ · Ajust. âge −38 970 $ | 478 807 $ Poids 38 % |
| 5 | 2470, rue Beethoven, Drummondville 2025-06-12 · 713 m · Vendu 530 000 $ (2 807 $/m²) 188,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie +58 109 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 578 874 $ Poids 33 % |
| 6 | 2450, rue Bertrand, Drummondville 2024-10-31 · 865 m · Vendu 755 480 $ (3 278 $/m²) 230,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +152 415 $ · Ajust. superficie −492 $ · Ajust. âge −75 548 $ | 831 856 $ Poids 31 % |
| 7 | 2085, rue du Faubourg, Drummondville 2025-02-10 · 870 m · Vendu 595 000 $ (3 004 $/m²) 198,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +111 277 $ · Ajust. superficie +48 207 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 694 984 $ Poids 29 % |
| 8 | 2400, 28e Avenue, Drummondville 2024-08-30 · 319 m · Vendu 587 500 $ (2 282 $/m²) 257,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +116 791 $ · Ajust. superficie −31 143 $ · Ajust. âge −32 312 $ | 640 835 $ Poids 28 % |
| 9 | 2525, rue Des Colombes, Drummondville 2024-10-23 · 1.2 km · Vendu 450 000 $ (2 034 $/m²) 221,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 786 $ · Ajust. superficie +9 155 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 504 940 $ Poids 21 % |
| 10 | 1465, boulevard Jean-de-Brébeuf, Drummondville 2025-09-25 · 1.3 km · Vendu 346 900 $ (1 854 $/m²) 187,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +32 145 $ · Ajust. superficie +39 956 $ · Ajust. âge +27 752 $ | 446 752 $ Poids 21 % |
| 11 | 2710, 27ièm avenue, Drummondville 2024-07-25 · 476 m · Vendu 570 000 $ (2 966 $/m²) 192,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +93 810 $ · Ajust. superficie +56 348 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 663 158 $ Poids 20 % |
| 12 | 2160, rue Chopin, Drummondville 2024-06-13 · 863 m · Vendu 445 000 $ (2 340 $/m²) 190,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +82 664 $ · Ajust. superficie +46 793 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 529 956 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.