2720 27E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
762 400 $
Unifamiliale · 3 107 $/m² · 245,4 m² · constr. 2021 · terrain 973,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
245,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
973,2 m²
Frontage
15,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
669 400 $
Rôle antérieur 405 900 $ +64.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828091921300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 600 $
Valeur bâtiment
553 800 $
Rôle antérieur
405 900 $
ID provincial
49058828091921300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
760 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
765 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 866
Cette propriété : +86 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 91 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2200, rue du Troubadour, Drummondville 2026-04-20 · 806 m · Vendu 835 000 $ (3 376 $/m²) 247,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +33 900 $ · Ajust. superficie −3 208 $ · Ajust. âge +37 575 $ | 903 267 $ Poids 72 % |
| 2 | 2270, rue du Censitaire, Drummondville 2025-06-25 · 388 m · Vendu 635 000 $ (2 812 $/m²) 225,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +27 560 $ · Ajust. âge +38 100 $ | 753 095 $ Poids 60 % |
| 3 | 2445, rue de la Commune, Drummondville 2026-07-30 · 740 m · Vendu 646 400 $ (3 291 $/m²) 196,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +80 635 $ · Ajust. âge +38 784 $ | 765 819 $ Poids 41 % |
| 4 | 2450, rue Bertrand, Drummondville 2024-10-31 · 751 m · Vendu 755 480 $ (3 278 $/m²) 230,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +152 415 $ · Ajust. superficie +24 418 $ · Ajust. âge −11 332 $ | 920 981 $ Poids 32 % |
| 5 | 2400, 28e Avenue, Drummondville 2024-08-30 · 636 m · Vendu 587 500 $ (2 282 $/m²) 257,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +116 791 $ · Ajust. superficie −13 803 $ · Ajust. âge +58 750 $ | 749 237 $ Poids 30 % |
| 6 | 2085, rue du Faubourg, Drummondville 2025-02-10 · 770 m · Vendu 595 000 $ (3 004 $/m²) 198,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +111 277 $ · Ajust. superficie +71 034 $ · Ajust. âge +26 775 $ | 804 086 $ Poids 23 % |
| 7 | 1385, rue du Satin, Drummondville 2024-12-19 · 1.1 km · Vendu 475 000 $ (2 185 $/m²) 217,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +91 110 $ · Ajust. superficie +30 589 $ · Ajust. âge −4 750 $ | 591 949 $ Poids 23 % |
| 8 | 2305, rue De L'Intendant, Drummondville 2024-07-19 · 182 m · Vendu 727 410 $ (2 495 $/m²) 291,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +119 717 $ · Ajust. superficie −57 624 $ · Ajust. âge −10 911 $ | 778 592 $ Poids 18 % |
| 9 | 1405, Rue Du Denier, Drummondville 2024-06-18 · 1.1 km · Vendu 760 000 $ (3 408 $/m²) 223 m² · constr. 2020 Ajust. marché +141 178 $ · Ajust. superficie +38 170 $ · Ajust. âge +3 800 $ | 943 149 $ Poids 15 % |
| 10 | 934, rue Sainte-Thérèse, Drummondville 2025-11-21 · 1.7 km · Vendu 349 500 $ (1 695 $/m²) 206,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +32 347 $ · Ajust. superficie +33 221 $ · Ajust. âge +34 950 $ | 450 018 $ Poids 15 % |
| 11 | 1475, rue du Satin, Drummondville 2024-05-27 · 977 m · Vendu 697 000 $ (3 215 $/m²) 216,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +129 475 $ · Ajust. superficie +45 974 $ · Ajust. âge +27 880 $ | 900 329 $ Poids 15 % |
| 12 | 2525, rue Des Colombes, Drummondville 2024-10-23 · 1.6 km · Vendu 450 000 $ (2 034 $/m²) 221,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 786 $ · Ajust. superficie +24 616 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 605 902 $ Poids 12 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.