14 19E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
379 600 $
Unifamiliale · 4 030 $/m² · 94,2 m² · constr. 1971 · terrain 574 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
574 m²
Frontage
28 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
263 100 $
Rôle antérieur 172 700 $ +52.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828134605500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 500 $
Valeur bâtiment
185 600 $
Rôle antérieur
172 700 $
ID provincial
49058828134605500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
387 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
364 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
414 660 $
$/m² médian
4 261
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 32 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2185, rue Saint-Damase, Drummondville 2026-04-30 · 611 m · Vendu 60 000 $ (655 $/m²) 91,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 436 $ · Ajust. superficie +852 $ · Ajust. âge −1 200 $ | 62 087 $ Poids 81 % |
| 2 | 186, 21e Avenue, Drummondville 2026-06-10 · 721 m · Vendu 325 000 $ (3 619 $/m²) 89,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +7 962 $ · Ajust. âge −1 625 $ | 335 435 $ Poids 76 % |
| 3 | 2245, rue Saint-Nicolas, Drummondville 2026-08-10 · 724 m · Vendu 380 000 $ (4 260 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 650 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 379 250 $ Poids 76 % |
| 4 | 2055, rue St-Laurent, Drummondville 2026-05-05 · 714 m · Vendu 311 500 $ (3 087 $/m²) 100,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 928 $ · Ajust. superficie −10 342 $ · Ajust. âge +21 805 $ | 326 891 $ Poids 72 % |
| 5 | 2215, rue Ravel, Drummondville 2026-03-02 · 653 m · Vendu 241 097 $ (2 348 $/m²) 102,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 413 $ · Ajust. superficie −9 977 $ · Ajust. âge −24 110 $ | 225 423 $ Poids 68 % |
| 6 | 2275, 23e avenue, Drummondville 2026-05-28 · 630 m · Vendu 370 000 $ (3 524 $/m²) 105 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie −19 029 $ · Ajust. âge +9 250 $ | 364 887 $ Poids 67 % |
| 7 | 2125, rue Saint-Denis, Drummondville 2026-04-27 · 916 m · Vendu 380 000 $ (4 260 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie +10 650 $ · Ajust. âge −7 600 $ | 398 478 $ Poids 64 % |
| 8 | 2395, 25e Avenue, Drummondville 2026-05-14 · 888 m · Vendu 315 000 $ (3 107 $/m²) 101,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −11 183 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 299 914 $ Poids 63 % |
| 9 | 2370, rue des Perdrix, Drummondville 2026-02-09 · 818 m · Vendu 451 500 $ (4 409 $/m²) 102,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 043 $ · Ajust. superficie −18 078 $ · Ajust. âge −45 150 $ | 425 316 $ Poids 61 % |
| 10 | 2075, rue Saint-Denis, Drummondville 2025-12-23 · 888 m · Vendu 360 000 $ (3 666 $/m²) 98,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie −7 332 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 368 414 $ Poids 61 % |
| 11 | 2475, Rue des Engoulevents, Drummondville 2026-04-01 · 1.0 km · Vendu 425 000 $ (4 610 $/m²) 92,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +4 610 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 404 364 $ Poids 59 % |
| 12 | 2090, rue Gagnon, Drummondville 2026-03-26 · 1.0 km · Vendu 410 000 $ (4 602 $/m²) 89,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie +11 734 $ · Ajust. âge −8 200 $ | 444 846 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.