30 19E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
380 800 $
Unifamiliale · 3 487 $/m² · 109,2 m² · constr. 1967 · terrain 555,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
555,6 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
279 800 $
Rôle antérieur 181 700 $ +54.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828144091700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 000 $
Valeur bâtiment
204 800 $
Rôle antérieur
181 700 $
ID provincial
49058828144091700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
400 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
343 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
414 780 $
$/m² médian
4 261
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 33 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2275, 23e avenue, Drummondville 2026-05-28 · 585 m · Vendu 370 000 $ (3 524 $/m²) 105 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +7 400 $ · Ajust. âge +1 850 $ | 383 916 $ Poids 82 % |
| 2 | 2215, rue Ravel, Drummondville 2026-03-02 · 642 m · Vendu 241 097 $ (2 348 $/m²) 102,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 413 $ · Ajust. superficie +7 630 $ · Ajust. âge −24 110 $ | 243 030 $ Poids 74 % |
| 3 | 2055, rue St-Laurent, Drummondville 2026-05-05 · 661 m · Vendu 311 500 $ (3 087 $/m²) 100,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 928 $ · Ajust. superficie +12 812 $ · Ajust. âge +15 575 $ | 343 815 $ Poids 73 % |
| 4 | 2435, rue des Colombes, Drummondville 2026-06-18 · 948 m · Vendu 470 000 $ (4 336 $/m²) 108,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +1 734 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 430 661 $ Poids 66 % |
| 5 | 2395, 25e Avenue, Drummondville 2026-05-14 · 841 m · Vendu 315 000 $ (3 107 $/m²) 101,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +12 115 $ · Ajust. âge −14 175 $ | 316 912 $ Poids 66 % |
| 6 | 2370, rue des Perdrix, Drummondville 2026-02-09 · 831 m · Vendu 451 500 $ (4 409 $/m²) 102,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 043 $ · Ajust. superficie +14 991 $ · Ajust. âge −45 150 $ | 458 385 $ Poids 64 % |
| 7 | 2090, rue Provencher, Drummondville 2025-07-29 · 721 m · Vendu 233 333 $ (2 072 $/m²) 112,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 310 $ · Ajust. superficie −3 523 $ · Ajust. âge −5 833 $ | 236 287 $ Poids 58 % |
| 8 | 2065, rue Provencher, Drummondville 2026-03-27 · 743 m · Vendu 380 000 $ (3 077 $/m²) 123,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie −22 000 $ · Ajust. âge −7 600 $ | 379 421 $ Poids 57 % |
| 9 | 2075, rue Saint-Denis, Drummondville 2025-12-23 · 833 m · Vendu 360 000 $ (3 666 $/m²) 98,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie +20 163 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 388 709 $ Poids 55 % |
| 10 | 2185, rue Saint-Damase, Drummondville 2026-04-30 · 591 m · Vendu 60 000 $ (655 $/m²) 91,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 436 $ · Ajust. superficie +5 764 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 65 800 $ Poids 55 % |
| 11 | 2530, rue des Martinets, Drummondville 2026-06-11 · 1.2 km · Vendu 370 000 $ (3 315 $/m²) 111,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie −3 978 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 333 687 $ Poids 54 % |
| 12 | 2470, rue St-Damase, Drummondville 2025-10-31 · 906 m · Vendu 461 497 $ (4 551 $/m²) 101,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +42 763 $ · Ajust. superficie +17 750 $ · Ajust. âge −46 150 $ | 475 861 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.