180 19E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
435 900 $
Unifamiliale · 3 726 $/m² · 117 m² · constr. 1969 · terrain 696,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,7 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
334 900 $
Rôle antérieur 229 400 $ +46.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828180873200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 100 $
Valeur bâtiment
240 800 $
Rôle antérieur
229 400 $
ID provincial
49058828180873200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
442 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
423 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
410 922 $
$/m² médian
3 965
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 54 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2065, rue Provencher, Drummondville 2026-03-27 · 380 m · Vendu 380 000 $ (3 077 $/m²) 123,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie −10 000 $ · Ajust. âge −3 800 $ | 395 221 $ Poids 85 % |
| 2 | 165, 19è Avenue, Drummondville 2025-10-22 · 66 m · Vendu 375 000 $ (3 434 $/m²) 109,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +13 393 $ · Ajust. âge +0 $ | 423 141 $ Poids 78 % |
| 3 | 1330, rue du Denier, Drummondville 2026-07-03 · 618 m · Vendu 755 000 $ (6 002 $/m²) 125,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 407 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 653 093 $ Poids 77 % |
| 4 | 2670, rue Mongeau, Drummondville 2026-07-21 · 729 m · Vendu 565 000 $ (5 049 $/m²) 111,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 875 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 521 375 $ Poids 76 % |
| 5 | 2275, 23e avenue, Drummondville 2026-05-28 · 472 m · Vendu 370 000 $ (3 524 $/m²) 105 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +21 143 $ · Ajust. âge +5 550 $ | 401 358 $ Poids 75 % |
| 6 | 2780, rue de l'Étoffe, Drummondville 2026-06-30 · 718 m · Vendu 503 000 $ (4 701 $/m²) 107 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 343 $ · Ajust. superficie +23 505 $ · Ajust. âge −50 300 $ | 482 547 $ Poids 70 % |
| 7 | 2620, avenue Camille-Dreyfus, Drummondville 2025-10-30 · 654 m · Vendu 540 000 $ (4 809 $/m²) 112,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +11 300 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 547 338 $ Poids 68 % |
| 8 | 2055, rue St-Laurent, Drummondville 2026-05-05 · 374 m · Vendu 311 500 $ (3 087 $/m²) 100,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 928 $ · Ajust. superficie +24 852 $ · Ajust. âge +18 690 $ | 358 970 $ Poids 68 % |
| 9 | 2090, rue Provencher, Drummondville 2025-07-29 · 427 m · Vendu 233 333 $ (2 072 $/m²) 112,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 310 $ · Ajust. superficie +4 559 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 246 702 $ Poids 67 % |
| 10 | 204, 17e Avenue, Drummondville 2026-06-05 · 238 m · Vendu 525 000 $ (5 303 $/m²) 99 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +47 727 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 584 597 $ Poids 66 % |
| 11 | 2730, rue de la Trame, Drummondville 2026-05-01 · 806 m · Vendu 127 524 $ (1 185 $/m²) 107,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +1 608 $ · Ajust. superficie +5 570 $ · Ajust. âge −12 752 $ | 121 950 $ Poids 66 % |
| 12 | 2050, rue Saint-Denis, Drummondville 2025-06-16 · 359 m · Vendu 375 000 $ (3 357 $/m²) 111,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +8 897 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 399 863 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.