130 15E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
329 900 $
Unifamiliale · 3 326 $/m² · 99,2 m² · constr. 1962 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
197 400 $
Rôle antérieur 130 800 $ +50.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828193159500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
134 700 $
Rôle antérieur
130 800 $
ID provincial
49058828193159500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
315 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
357 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 912
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 17 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 204, 17e Avenue, Drummondville 2026-06-05 · 410 m · Vendu 525 000 $ (5 303 $/m²) 99 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +530 $ · Ajust. âge −13 125 $ | 519 025 $ Poids 91 % |
| 2 | 2055, rue St-Laurent, Drummondville 2026-05-05 · 684 m · Vendu 311 500 $ (3 087 $/m²) 100,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 928 $ · Ajust. superficie −2 624 $ · Ajust. âge +7 788 $ | 320 591 $ Poids 79 % |
| 3 | 186, 21e Avenue, Drummondville 2026-06-10 · 510 m · Vendu 325 000 $ (3 619 $/m²) 89,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +17 010 $ · Ajust. âge −16 250 $ | 329 858 $ Poids 76 % |
| 4 | 2275, 23e avenue, Drummondville 2026-05-28 · 723 m · Vendu 370 000 $ (3 524 $/m²) 105 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie −10 219 $ · Ajust. âge −7 400 $ | 357 047 $ Poids 74 % |
| 5 | 1345, rue de l'Écru, Drummondville 2026-02-20 · 810 m · Vendu 219 637 $ (2 172 $/m²) 101,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +18 020 $ · Ajust. superficie −2 064 $ · Ajust. âge −21 964 $ | 213 630 $ Poids 69 % |
| 6 | 182, 19e Avenue, Drummondville 2025-08-04 · 377 m · Vendu 315 000 $ (3 061 $/m²) 102,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie −5 663 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 319 598 $ Poids 69 % |
| 7 | 2605, rue Beaudoin, Drummondville 2026-05-08 · 849 m · Vendu 365 000 $ (3 854 $/m²) 94,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +8 672 $ · Ajust. âge −10 950 $ | 367 325 $ Poids 69 % |
| 8 | 165, 19è Avenue, Drummondville 2025-10-22 · 300 m · Vendu 375 000 $ (3 434 $/m²) 109,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −17 170 $ · Ajust. âge −13 125 $ | 379 453 $ Poids 68 % |
| 9 | 2075, rue Saint-Denis, Drummondville 2025-12-23 · 775 m · Vendu 360 000 $ (3 666 $/m²) 98,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie +1 833 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 361 379 $ Poids 68 % |
| 10 | 2395, 25e Avenue, Drummondville 2026-05-14 · 899 m · Vendu 315 000 $ (3 107 $/m²) 101,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −3 417 $ · Ajust. âge −22 050 $ | 293 505 $ Poids 68 % |
| 11 | 1725, rue Précourt, Drummondville 2026-07-21 · 923 m · Vendu 370 000 $ (3 953 $/m²) 93,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 068 $ · Ajust. âge −9 250 $ | 371 818 $ Poids 65 % |
| 12 | 2185, rue Saint-Damase, Drummondville 2026-04-30 · 909 m · Vendu 60 000 $ (655 $/m²) 91,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 436 $ · Ajust. superficie +2 489 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 61 025 $ Poids 61 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.