129 14E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
351 100 $
Unifamiliale · 3 399 $/m² · 103,3 m² · constr. 1952 · terrain 501,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,7 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
225 000 $
Rôle antérieur 147 000 $ +53.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828195770900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 700 $
Valeur bâtiment
157 300 $
Rôle antérieur
147 000 $
ID provincial
49058828195770900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
343 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
365 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 953
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 23 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 204, 17e Avenue, Drummondville 2026-06-05 · 488 m · Vendu 525 000 $ (5 303 $/m²) 99 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +11 402 $ · Ajust. âge −39 375 $ | 503 647 $ Poids 86 % |
| 2 | 165, 19è Avenue, Drummondville 2025-10-22 · 423 m · Vendu 375 000 $ (3 434 $/m²) 109,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −10 130 $ · Ajust. âge −31 875 $ | 367 743 $ Poids 73 % |
| 3 | 2055, rue St-Laurent, Drummondville 2026-05-05 · 814 m · Vendu 311 500 $ (3 087 $/m²) 100,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 928 $ · Ajust. superficie +3 705 $ · Ajust. âge −7 787 $ | 311 345 $ Poids 72 % |
| 4 | 295, rue Croteau, Drummondville 2025-12-02 · 548 m · Vendu 474 900 $ (4 916 $/m²) 96,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +42 143 $ · Ajust. superficie +16 469 $ · Ajust. âge −47 490 $ | 486 022 $ Poids 71 % |
| 5 | 2275, 23e avenue, Drummondville 2026-05-28 · 851 m · Vendu 370 000 $ (3 524 $/m²) 105 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie −2 995 $ · Ajust. âge −25 900 $ | 345 770 $ Poids 71 % |
| 6 | 182, 19e Avenue, Drummondville 2025-08-04 · 496 m · Vendu 315 000 $ (3 061 $/m²) 102,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +612 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 310 124 $ Poids 67 % |
| 7 | 1345, rue de l'Écru, Drummondville 2026-02-20 · 864 m · Vendu 219 637 $ (2 172 $/m²) 101,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +18 020 $ · Ajust. superficie +2 390 $ · Ajust. âge −21 964 $ | 218 083 $ Poids 66 % |
| 8 | 186, 21e Avenue, Drummondville 2026-06-10 · 635 m · Vendu 325 000 $ (3 619 $/m²) 89,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +24 429 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 321 027 $ Poids 63 % |
| 9 | 2780, rue de l'Étoffe, Drummondville 2026-06-30 · 1.0 km · Vendu 503 000 $ (4 701 $/m²) 107 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 343 $ · Ajust. superficie −8 697 $ · Ajust. âge −50 300 $ | 450 346 $ Poids 62 % |
| 10 | 2395, 25e Avenue, Drummondville 2026-05-14 · 1.0 km · Vendu 315 000 $ (3 107 $/m²) 101,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +2 951 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 290 423 $ Poids 61 % |
| 11 | 2745, Av Camille-Dreyfus, Drummondville 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (5 177 $/m²) 104,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −2 589 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 490 221 $ Poids 60 % |
| 12 | 2075, rue Saint-Denis, Drummondville 2025-12-23 · 901 m · Vendu 360 000 $ (3 666 $/m²) 98,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie +9 348 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 365 295 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.