167 Rue SAINT-DAMASE · Drummondville
Valeur estimée
278 800 $
Unifamiliale · 2 833 $/m² · 98,4 m² · constr. 1947 · terrain 199,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
199,7 m²
Frontage
13,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
161 300 $
Rôle antérieur 101 700 $ +58.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828199980500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1947
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 000 $
Valeur bâtiment
134 300 $
Rôle antérieur
101 700 $
ID provincial
49058828199980500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
259 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
314 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
392 300 $
$/m² médian
3 619
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 8 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 111, 18e Avenue, Drummondville 2026-05-29 · 665 m · Vendu 340 000 $ (3 441 $/m²) 98,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −688 $ · Ajust. âge −28 900 $ | 314 699 $ Poids 81 % |
| 2 | 191, 16ième Avenue, Drummondville 2026-07-20 · 742 m · Vendu 290 500 $ (2 952 $/m²) 98,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −21 787 $ | 268 713 $ Poids 78 % |
| 3 | 204, 17e Avenue, Drummondville 2026-06-05 · 872 m · Vendu 525 000 $ (5 303 $/m²) 99 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −1 591 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 477 529 $ Poids 70 % |
| 4 | 295, rue Croteau, Drummondville 2025-12-02 · 868 m · Vendu 474 900 $ (4 916 $/m²) 96,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +42 143 $ · Ajust. superficie +4 425 $ · Ajust. âge −47 490 $ | 473 977 $ Poids 62 % |
| 5 | 1415, rue du Velours, Drummondville 2025-07-07 · 656 m · Vendu 349 017 $ (3 435 $/m²) 101,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +18 414 $ · Ajust. superficie −5 496 $ · Ajust. âge −34 902 $ | 327 033 $ Poids 58 % |
| 6 | 1405, rue du Velours, Drummondville 2025-07-03 · 646 m · Vendu 395 000 $ (3 888 $/m²) 101,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +20 840 $ · Ajust. superficie −6 220 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 370 119 $ Poids 58 % |
| 7 | 186, 21e Avenue, Drummondville 2026-06-10 · 1.0 km · Vendu 325 000 $ (3 619 $/m²) 89,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +15 562 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 312 161 $ Poids 55 % |
| 8 | 40, 22e Avenue, Drummondville 2025-10-27 · 922 m · Vendu 438 500 $ (4 715 $/m²) 93 m² · constr. 1967 Ajust. marché +40 632 $ · Ajust. superficie +12 731 $ · Ajust. âge −43 850 $ | 448 013 $ Poids 55 % |
| 9 | 2055, rue St-Laurent, Drummondville 2026-05-05 · 1.2 km · Vendu 311 500 $ (3 087 $/m²) 100,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 928 $ · Ajust. superficie −3 859 $ · Ajust. âge −15 575 $ | 295 994 $ Poids 52 % |
| 10 | 134, 17E Av, Drummondville 2025-06-02 · 674 m · Vendu 128 829 $ (1 223 $/m²) 105,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 638 $ · Ajust. superficie −4 221 $ · Ajust. âge −11 595 $ | 123 652 $ Poids 51 % |
| 11 | 165, 19è Avenue, Drummondville 2025-10-22 · 817 m · Vendu 375 000 $ (3 434 $/m²) 109,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −18 544 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 353 704 $ Poids 51 % |
| 12 | 182, 19e Avenue, Drummondville 2025-08-04 · 892 m · Vendu 315 000 $ (3 061 $/m²) 102,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie −6 888 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 302 624 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.