800 Rue FAUCHER · Drummondville
Valeur estimée
381 200 $
Unifamiliale · 3 665 $/m² · 104 m² · constr. 1962 · terrain 458,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
458,9 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
268 500 $
Rôle antérieur 162 900 $ +64.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828204268500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 000 $
Valeur bâtiment
206 500 $
Rôle antérieur
162 900 $
ID provincial
49058828204268500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
391 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
362 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
381 000 $
$/m² médian
3 077
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 33 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 695, Chassé, Drummondville 2026-05-26 · 52 m · Vendu 500 000 $ (5 181 $/m²) 96,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +19 430 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 475 735 $ Poids 90 % |
| 2 | 69, rue Pépin, Drummondville 2026-07-17 · 485 m · Vendu 362 500 $ (3 737 $/m²) 97 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 080 $ · Ajust. âge −12 688 $ | 362 892 $ Poids 83 % |
| 3 | 115, rue Gill, Drummondville 2026-07-16 · 620 m · Vendu 480 000 $ (4 301 $/m²) 111,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 344 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 442 056 $ Poids 77 % |
| 4 | 264, rue Ringuet, Drummondville 2026-07-20 · 605 m · Vendu 384 300 $ (4 003 $/m²) 96 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 013 $ · Ajust. âge +0 $ | 400 313 $ Poids 77 % |
| 5 | 25, rue Gendron, Drummondville 2026-07-06 · 698 m · Vendu 350 000 $ (3 185 $/m²) 109,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 395 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 321 355 $ Poids 76 % |
| 6 | 546, rue Ferland, Drummondville 2026-06-15 · 632 m · Vendu 335 000 $ (3 579 $/m²) 93,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +18 611 $ · Ajust. âge +1 675 $ | 359 510 $ Poids 71 % |
| 7 | 5, 13e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 872 m · Vendu 370 000 $ (3 753 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 132 $ · Ajust. âge −1 850 $ | 378 282 $ Poids 68 % |
| 8 | 15, 14e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 909 m · Vendu 265 000 $ (2 553 $/m²) 103,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie +255 $ · Ajust. âge −13 250 $ | 255 347 $ Poids 68 % |
| 9 | 81, rue Ringuet, Drummondville 2025-11-06 · 226 m · Vendu 190 000 $ (1 635 $/m²) 116,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +17 585 $ · Ajust. superficie −9 974 $ · Ajust. âge +0 $ | 197 611 $ Poids 66 % |
| 10 | 64, rue Pelletier, Drummondville 2025-06-11 · 65 m · Vendu 370 000 $ (3 807 $/m²) 97,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie +12 942 $ · Ajust. âge +1 850 $ | 415 345 $ Poids 64 % |
| 11 | 37, Place Mackinaw, Drummondville 2026-05-11 · 959 m · Vendu 365 000 $ (3 650 $/m²) 100 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +7 300 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 340 403 $ Poids 63 % |
| 12 | 840, rue Faucher, Drummondville 2026-02-13 · 111 m · Vendu 85 000 $ (978 $/m²) 86,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 974 $ · Ajust. superficie +8 363 $ · Ajust. âge −7 225 $ | 93 112 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.