695 Rue CHASSE · Drummondville
Valeur estimée
465 400 $
Unifamiliale · 4 823 $/m² · 96,5 m² · constr. 2012 · terrain 712,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
712,6 m²
Frontage
25,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
393 400 $
Rôle antérieur 263 100 $ +49.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828204779900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 200 $
Valeur bâtiment
297 200 $
Rôle antérieur
263 100 $
ID provincial
49058828204779900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
499 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
403 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
383 000 $
$/m² médian
3 043
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 63 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 695, Chassé, Drummondville 2026-05-26 · 0 m · Vendu 500 000 $ (5 181 $/m²) 96,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 506 305 $ Poids 98 % |
| 2 | 69, rue Pépin, Drummondville 2026-07-17 · 534 m · Vendu 362 500 $ (3 737 $/m²) 97 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −934 $ · Ajust. âge +36 250 $ | 397 816 $ Poids 88 % |
| 3 | 264, rue Ringuet, Drummondville 2026-07-20 · 558 m · Vendu 384 300 $ (4 003 $/m²) 96 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 001 $ · Ajust. âge +38 430 $ | 423 731 $ Poids 87 % |
| 4 | 840, rue Faucher, Drummondville 2026-02-13 · 156 m · Vendu 85 000 $ (978 $/m²) 86,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 974 $ · Ajust. superficie +4 695 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 105 169 $ Poids 78 % |
| 5 | 5, 13e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 846 m · Vendu 370 000 $ (3 753 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 940 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 403 060 $ Poids 72 % |
| 6 | 64, rue Pelletier, Drummondville 2025-06-11 · 81 m · Vendu 370 000 $ (3 807 $/m²) 97,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie −1 332 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 436 221 $ Poids 69 % |
| 7 | 15, 14e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 888 m · Vendu 265 000 $ (2 553 $/m²) 103,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie −9 318 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 285 523 $ Poids 63 % |
| 8 | 10, 18e avenue, Drummondville 2026-05-27 · 1.0 km · Vendu 380 000 $ (3 987 $/m²) 95,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +2 392 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 425 184 $ Poids 62 % |
| 9 | 37, Place Mackinaw, Drummondville 2026-05-11 · 1.0 km · Vendu 365 000 $ (3 650 $/m²) 100 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie −6 387 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 399 715 $ Poids 61 % |
| 10 | 17, 7e Avenue, Drummondville 2026-01-16 · 923 m · Vendu 289 000 $ (3 104 $/m²) 93,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +26 747 $ · Ajust. superficie +5 277 $ · Ajust. âge +28 900 $ | 349 925 $ Poids 61 % |
| 11 | 9, 18e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 996 m · Vendu 150 000 $ (1 494 $/m²) 100,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie −2 913 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 173 542 $ Poids 59 % |
| 12 | 2075, rue Auguste, Drummondville 2026-06-01 · 1.1 km · Vendu 380 000 $ (3 831 $/m²) 99,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −5 171 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 417 620 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.