93 Rue RAJOTTE · Drummondville
Valeur estimée
349 200 $
Unifamiliale · 3 630 $/m² · 96,2 m² · constr. 1961 · terrain 427,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
427,4 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
226 200 $
Rôle antérieur 158 400 $ +42.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828205416200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 700 $
Valeur bâtiment
168 500 $
Rôle antérieur
158 400 $
ID provincial
49058828205416200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
349 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
349 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
381 000 $
$/m² médian
3 003
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 22 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 695, Chassé, Drummondville 2026-05-26 · 72 m · Vendu 500 000 $ (5 181 $/m²) 96,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −777 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 455 528 $ Poids 98 % |
| 2 | 69, rue Pépin, Drummondville 2026-07-17 · 498 m · Vendu 362 500 $ (3 737 $/m²) 97 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 495 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 346 505 $ Poids 89 % |
| 3 | 264, rue Ringuet, Drummondville 2026-07-20 · 610 m · Vendu 384 300 $ (4 003 $/m²) 96 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +400 $ · Ajust. âge −1 921 $ | 382 779 $ Poids 85 % |
| 4 | 546, rue Ferland, Drummondville 2026-06-15 · 595 m · Vendu 335 000 $ (3 579 $/m²) 93,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +4 653 $ · Ajust. âge +0 $ | 343 877 $ Poids 84 % |
| 5 | 840, rue Faucher, Drummondville 2026-02-13 · 184 m · Vendu 85 000 $ (978 $/m²) 86,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 974 $ · Ajust. superficie +4 548 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 88 872 $ Poids 79 % |
| 6 | 557, rue Saint-Georges, Drummondville 2025-07-24 · 350 m · Vendu 260 000 $ (2 728 $/m²) 95,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +1 228 $ · Ajust. âge +0 $ | 274 945 $ Poids 70 % |
| 7 | 126, rue Notre-Dame, Drummondville 2025-09-16 · 502 m · Vendu 325 000 $ (3 231 $/m²) 100,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie −7 107 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 351 258 $ Poids 69 % |
| 8 | 64, rue Pelletier, Drummondville 2025-06-11 · 32 m · Vendu 370 000 $ (3 807 $/m²) 97,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie −1 903 $ · Ajust. âge +0 $ | 398 650 $ Poids 69 % |
| 9 | 5, 13e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 916 m · Vendu 370 000 $ (3 753 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 503 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 361 797 $ Poids 68 % |
| 10 | 37, Place Mackinaw, Drummondville 2026-05-11 · 1.0 km · Vendu 365 000 $ (3 650 $/m²) 100 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie −6 935 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 326 168 $ Poids 59 % |
| 11 | 15, 14e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 959 m · Vendu 265 000 $ (2 553 $/m²) 103,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie −9 701 $ · Ajust. âge −14 575 $ | 244 065 $ Poids 59 % |
| 12 | 17, 7e Avenue, Drummondville 2026-01-16 · 978 m · Vendu 289 000 $ (3 104 $/m²) 93,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +26 747 $ · Ajust. superficie +4 811 $ · Ajust. âge +28 900 $ | 349 459 $ Poids 58 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.