59 Rue RINGUET · Drummondville
Valeur estimée
432 300 $
Unifamiliale · 3 072 $/m² · 140,7 m² · constr. 1960 · terrain 928,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
928,4 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
357 200 $
Rôle antérieur 226 600 $ +57.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828207167900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 300 $
Valeur bâtiment
231 900 $
Rôle antérieur
226 600 $
ID provincial
49058828207167900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
451 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
396 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
381 000 $
$/m² médian
2 952
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 53 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 554, rue Surprenant, Drummondville 2026-07-20 · 464 m · Vendu 330 500 $ (2 311 $/m²) 143 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 658 $ · Ajust. âge +1 653 $ | 329 495 $ Poids 90 % |
| 2 | 583, rue Ferland, Drummondville 2025-12-11 · 484 m · Vendu 460 000 $ (3 597 $/m²) 127,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +40 820 $ · Ajust. superficie +23 018 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 516 938 $ Poids 69 % |
| 3 | 545, rue Birtz, Drummondville 2026-05-26 · 454 m · Vendu 449 000 $ (3 665 $/m²) 122,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +33 354 $ · Ajust. âge −15 715 $ | 472 301 $ Poids 69 % |
| 4 | 130, rue Valois, Drummondville 2025-12-12 · 399 m · Vendu 425 000 $ (3 389 $/m²) 125,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie +25 927 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 469 516 $ Poids 68 % |
| 5 | 512, rue Saint-Alfred, Drummondville 2025-06-19 · 324 m · Vendu 370 000 $ (2 502 $/m²) 147,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie −9 006 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 395 247 $ Poids 64 % |
| 6 | 714, rue Saint-Omer, Drummondville 2025-05-01 · 152 m · Vendu 374 000 $ (2 583 $/m²) 144,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +33 422 $ · Ajust. superficie −5 295 $ · Ajust. âge −5 610 $ | 396 517 $ Poids 63 % |
| 7 | 83, rue Guilbault, Drummondville 2026-01-13 · 194 m · Vendu 280 000 $ (2 341 $/m²) 119,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +24 699 $ · Ajust. âge +4 200 $ | 334 813 $ Poids 62 % |
| 8 | 120, rue Biron, Drummondville 2025-12-15 · 835 m · Vendu 447 500 $ (3 009 $/m²) 148,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +39 711 $ · Ajust. superficie −12 038 $ · Ajust. âge −13 425 $ | 461 748 $ Poids 61 % |
| 9 | 135, rue Valois, Drummondville 2025-05-16 · 414 m · Vendu 440 000 $ (3 223 $/m²) 136,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +39 320 $ · Ajust. superficie +6 769 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 475 089 $ Poids 60 % |
| 10 | 690, rue St-Omer, Drummondville 2025-07-28 · 147 m · Vendu 405 000 $ (2 539 $/m²) 159,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +21 367 $ · Ajust. superficie −23 868 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 386 299 $ Poids 55 % |
| 11 | 404, rue Saint-Alfred, Drummondville 2026-07-02 · 571 m · Vendu 305 000 $ (2 611 $/m²) 116,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 205 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 366 705 $ Poids 54 % |
| 12 | 81, rue Ringuet, Drummondville 2025-11-06 · 159 m · Vendu 190 000 $ (1 635 $/m²) 116,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +17 585 $ · Ajust. superficie +20 030 $ · Ajust. âge −1 900 $ | 225 715 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.