65 Rue RINGUET · Drummondville
Valeur estimée
433 100 $
Unifamiliale · 3 451 $/m² · 125,5 m² · constr. 1959 · terrain 1 021,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 021,9 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
340 900 $
Rôle antérieur 213 800 $ +59.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828207554800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
136 600 $
Valeur bâtiment
204 300 $
Rôle antérieur
213 800 $
ID provincial
49058828207554800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
444 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
412 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 934
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 53 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 545, rue Birtz, Drummondville 2026-05-26 · 503 m · Vendu 449 000 $ (3 665 $/m²) 122,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +5 498 $ · Ajust. âge −17 960 $ | 442 200 $ Poids 87 % |
| 2 | 83, rue Guilbault, Drummondville 2026-01-13 · 243 m · Vendu 280 000 $ (2 341 $/m²) 119,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +6 906 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 315 621 $ Poids 85 % |
| 3 | 130, rue Valois, Drummondville 2025-12-12 · 446 m · Vendu 425 000 $ (3 389 $/m²) 125,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie +169 $ · Ajust. âge −21 250 $ | 441 634 $ Poids 80 % |
| 4 | 583, rue Ferland, Drummondville 2025-12-11 · 435 m · Vendu 460 000 $ (3 597 $/m²) 127,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +40 820 $ · Ajust. superficie −4 316 $ · Ajust. âge −9 200 $ | 487 304 $ Poids 80 % |
| 5 | 404, rue Saint-Alfred, Drummondville 2026-07-02 · 561 m · Vendu 305 000 $ (2 611 $/m²) 116,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 359 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 346 859 $ Poids 80 % |
| 6 | 548, rue Birtz, Drummondville 2026-04-22 · 465 m · Vendu 395 000 $ (3 453 $/m²) 114,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +16 036 $ · Ajust. superficie +19 163 $ · Ajust. âge −17 775 $ | 412 424 $ Poids 78 % |
| 7 | 81, rue Ringuet, Drummondville 2025-11-06 · 109 m · Vendu 190 000 $ (1 635 $/m²) 116,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +17 585 $ · Ajust. superficie +7 603 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 212 338 $ Poids 77 % |
| 8 | 554, rue Surprenant, Drummondville 2026-07-20 · 417 m · Vendu 330 500 $ (2 311 $/m²) 143 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 223 $ · Ajust. âge +0 $ | 310 277 $ Poids 68 % |
| 9 | 115, rue Gill, Drummondville 2026-07-16 · 841 m · Vendu 480 000 $ (4 301 $/m²) 111,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 892 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 481 092 $ Poids 60 % |
| 10 | 120, rue Valois, Drummondville 2025-04-22 · 370 m · Vendu 468 000 $ (3 780 $/m²) 123,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +62 248 $ · Ajust. superficie +3 213 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 510 061 $ Poids 59 % |
| 11 | 575, rue Leclerc, Drummondville 2025-11-03 · 330 m · Vendu 378 000 $ (3 513 $/m²) 107,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 984 $ · Ajust. superficie +31 441 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 425 526 $ Poids 58 % |
| 12 | 589, rue Ferland, Drummondville 2025-04-17 · 430 m · Vendu 362 500 $ (2 875 $/m²) 126,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +48 215 $ · Ajust. superficie −862 $ · Ajust. âge −3 625 $ | 406 228 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.