665 Rue CHASSE · Drummondville
Valeur estimée
418 700 $
Unifamiliale · 3 221 $/m² · 130 m² · constr. 1962 · terrain 590,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
590,9 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
348 600 $
Rôle antérieur 205 000 $ +70.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828215225700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 800 $
Valeur bâtiment
268 800 $
Rôle antérieur
205 000 $
ID provincial
49058828215225700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
451 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
357 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
384 300 $
$/m² médian
3 006
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 47 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 583, rue Ferland, Drummondville 2025-12-11 · 331 m · Vendu 460 000 $ (3 597 $/m²) 127,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +40 820 $ · Ajust. superficie +3 776 $ · Ajust. âge −2 300 $ | 502 297 $ Poids 83 % |
| 2 | 554, rue Surprenant, Drummondville 2026-07-20 · 340 m · Vendu 330 500 $ (2 311 $/m²) 143 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 023 $ · Ajust. âge +4 958 $ | 320 435 $ Poids 81 % |
| 3 | 81, rue Ringuet, Drummondville 2025-11-06 · 125 m · Vendu 190 000 $ (1 635 $/m²) 116,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +17 585 $ · Ajust. superficie +11 282 $ · Ajust. âge +0 $ | 218 867 $ Poids 70 % |
| 4 | 217, rue Saint-Alphonse, Drummondville 2026-03-25 · 930 m · Vendu 325 000 $ (2 399 $/m²) 135,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie −6 596 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 313 974 $ Poids 63 % |
| 5 | 589, rue Ferland, Drummondville 2025-04-17 · 316 m · Vendu 362 500 $ (2 875 $/m²) 126,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +48 215 $ · Ajust. superficie +5 606 $ · Ajust. âge +1 813 $ | 418 134 $ Poids 59 % |
| 6 | 115, rue Gill, Drummondville 2026-07-16 · 739 m · Vendu 480 000 $ (4 301 $/m²) 111,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 570 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 497 970 $ Poids 57 % |
| 7 | 42, 7e Avenue, Drummondville 2026-06-30 · 993 m · Vendu 284 000 $ (2 427 $/m²) 117 m² · constr. 1935 Ajust. marché +3 581 $ · Ajust. superficie +15 778 $ · Ajust. âge +28 400 $ | 331 759 $ Poids 55 % |
| 8 | 72, rue Pelletier, Drummondville 2025-05-20 · 90 m · Vendu 299 000 $ (2 616 $/m²) 114,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 719 $ · Ajust. superficie +20 535 $ · Ajust. âge +0 $ | 346 254 $ Poids 52 % |
| 9 | 5, 16e avenue, Drummondville 2025-11-11 · 950 m · Vendu 299 900 $ (2 493 $/m²) 120,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 756 $ · Ajust. superficie +12 091 $ · Ajust. âge +17 994 $ | 357 741 $ Poids 52 % |
| 10 | 120, rue Biron, Drummondville 2025-12-15 · 709 m · Vendu 447 500 $ (3 009 $/m²) 148,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +39 711 $ · Ajust. superficie −28 138 $ · Ajust. âge −8 950 $ | 450 123 $ Poids 51 % |
| 11 | 25, rue Gendron, Drummondville 2026-07-06 · 817 m · Vendu 350 000 $ (3 185 $/m²) 109,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 006 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 362 756 $ Poids 50 % |
| 12 | 89, rue Ringuet, Drummondville 2025-05-30 · 111 m · Vendu 370 000 $ (3 286 $/m²) 112,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +33 064 $ · Ajust. superficie +28 588 $ · Ajust. âge −1 850 $ | 429 802 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.