93 Rue RINGUET · Drummondville
Valeur estimée
379 400 $
Unifamiliale · 3 468 $/m² · 109,4 m² · constr. 1961 · terrain 461,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
461,4 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
256 600 $
Rôle antérieur 156 000 $ +64.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828216814800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 300 $
Valeur bâtiment
194 300 $
Rôle antérieur
156 000 $
ID provincial
49058828216814800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
374 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
388 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 952
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 32 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81, rue Ringuet, Drummondville 2025-11-06 · 52 m · Vendu 190 000 $ (1 635 $/m²) 116,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +17 585 $ · Ajust. superficie −5 559 $ · Ajust. âge −950 $ | 201 075 $ Poids 79 % |
| 2 | 548, rue Birtz, Drummondville 2026-04-22 · 620 m · Vendu 395 000 $ (3 453 $/m²) 114,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +16 036 $ · Ajust. superficie −8 632 $ · Ajust. âge −13 825 $ | 388 579 $ Poids 79 % |
| 3 | 695, Chassé, Drummondville 2026-05-26 · 182 m · Vendu 500 000 $ (5 181 $/m²) 96,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +33 420 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 489 725 $ Poids 77 % |
| 4 | 575, rue Leclerc, Drummondville 2025-11-03 · 489 m · Vendu 378 000 $ (3 513 $/m²) 107,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 984 $ · Ajust. superficie +3 162 $ · Ajust. âge −15 120 $ | 401 026 $ Poids 75 % |
| 5 | 83, rue Guilbault, Drummondville 2026-01-13 · 402 m · Vendu 280 000 $ (2 341 $/m²) 119,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie −11 940 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 299 575 $ Poids 73 % |
| 6 | 115, rue Gill, Drummondville 2026-07-16 · 845 m · Vendu 480 000 $ (4 301 $/m²) 111,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 731 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 451 269 $ Poids 72 % |
| 7 | 264, rue Ringuet, Drummondville 2026-07-20 · 520 m · Vendu 384 300 $ (4 003 $/m²) 96 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 821 $ · Ajust. âge −1 921 $ | 409 199 $ Poids 69 % |
| 8 | 126, rue Notre-Dame, Drummondville 2025-09-16 · 340 m · Vendu 325 000 $ (3 231 $/m²) 100,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +14 215 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 372 580 $ Poids 68 % |
| 9 | 25, rue Gendron, Drummondville 2026-07-06 · 923 m · Vendu 350 000 $ (3 185 $/m²) 109,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −796 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 328 204 $ Poids 68 % |
| 10 | 69, rue Pépin, Drummondville 2026-07-17 · 647 m · Vendu 362 500 $ (3 737 $/m²) 97 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 170 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 371 170 $ Poids 67 % |
| 11 | 89, rue Ringuet, Drummondville 2025-05-30 · 17 m · Vendu 370 000 $ (3 286 $/m²) 112,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +33 064 $ · Ajust. superficie −5 258 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 394 107 $ Poids 66 % |
| 12 | 462, rue Surprenant, Drummondville 2025-07-21 · 496 m · Vendu 380 000 $ (3 411 $/m²) 111,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +20 048 $ · Ajust. superficie −3 411 $ · Ajust. âge +0 $ | 396 637 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.