73 Rue RINGUET · Drummondville
Valeur estimée
348 400 $
Unifamiliale · 3 474 $/m² · 100,3 m² · constr. 1962 · terrain 560,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
560,1 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
208 200 $
Rôle antérieur 145 800 $ +42.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828217110400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 600 $
Valeur bâtiment
132 600 $
Rôle antérieur
145 800 $
ID provincial
49058828217110400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
334 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
374 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
383 500 $
$/m² médian
2 926
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 22 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 695, Chassé, Drummondville 2026-05-26 · 208 m · Vendu 500 000 $ (5 181 $/m²) 96,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +9 845 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 466 149 $ Poids 94 % |
| 2 | 520, rue Toupin, Drummondville 2026-02-06 · 432 m · Vendu 380 000 $ (3 789 $/m²) 100,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −1 900 $ | 409 277 $ Poids 85 % |
| 3 | 69, rue Pépin, Drummondville 2026-07-17 · 590 m · Vendu 362 500 $ (3 737 $/m²) 97 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 166 $ · Ajust. âge −12 688 $ | 355 979 $ Poids 84 % |
| 4 | 546, rue Ferland, Drummondville 2026-06-15 · 509 m · Vendu 335 000 $ (3 579 $/m²) 93,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +11 990 $ · Ajust. âge +1 675 $ | 352 889 $ Poids 82 % |
| 5 | 264, rue Ringuet, Drummondville 2026-07-20 · 610 m · Vendu 384 300 $ (4 003 $/m²) 96 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 607 $ · Ajust. âge +0 $ | 392 907 $ Poids 82 % |
| 6 | 126, rue Notre-Dame, Drummondville 2025-09-16 · 395 m · Vendu 325 000 $ (3 231 $/m²) 100,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie −485 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 359 506 $ Poids 74 % |
| 7 | 575, rue Leclerc, Drummondville 2025-11-03 · 400 m · Vendu 378 000 $ (3 513 $/m²) 107,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 984 $ · Ajust. superficie −12 822 $ · Ajust. âge −13 230 $ | 386 932 $ Poids 72 % |
| 8 | 557, rue Saint-Georges, Drummondville 2025-07-24 · 242 m · Vendu 260 000 $ (2 728 $/m²) 95,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +6 821 $ · Ajust. âge +1 300 $ | 281 838 $ Poids 69 % |
| 9 | 64, rue Pelletier, Drummondville 2025-06-11 · 183 m · Vendu 370 000 $ (3 807 $/m²) 97,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie +5 900 $ · Ajust. âge +1 850 $ | 408 303 $ Poids 67 % |
| 10 | 840, rue Faucher, Drummondville 2026-02-13 · 342 m · Vendu 85 000 $ (978 $/m²) 86,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 974 $ · Ajust. superficie +6 554 $ · Ajust. âge −7 225 $ | 91 302 $ Poids 66 % |
| 11 | 5, 13e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 987 m · Vendu 370 000 $ (3 753 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 190 $ · Ajust. âge −1 850 $ | 371 340 $ Poids 64 % |
| 12 | 548, rue Birtz, Drummondville 2026-04-22 · 533 m · Vendu 395 000 $ (3 453 $/m²) 114,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +16 036 $ · Ajust. superficie −24 342 $ · Ajust. âge −11 850 $ | 374 844 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.