60 Rue RINGUET · Drummondville
Valeur estimée
467 700 $
Unifamiliale · 3 631 $/m² · 128,8 m² · constr. 1962 · terrain 811,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
811,7 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
405 800 $
Rôle antérieur 243 000 $ +67.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828217245100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
109 600 $
Valeur bâtiment
296 200 $
Rôle antérieur
243 000 $
ID provincial
49058828217245100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
491 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
424 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
384 300 $
$/m² médian
2 870
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 63 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 583, rue Ferland, Drummondville 2025-12-11 · 374 m · Vendu 460 000 $ (3 597 $/m²) 127,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +40 820 $ · Ajust. superficie +1 618 $ · Ajust. âge −2 300 $ | 500 139 $ Poids 82 % |
| 2 | 545, rue Birtz, Drummondville 2026-05-26 · 563 m · Vendu 449 000 $ (3 665 $/m²) 122,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +11 546 $ · Ajust. âge −11 225 $ | 454 982 $ Poids 82 % |
| 3 | 83, rue Guilbault, Drummondville 2026-01-13 · 304 m · Vendu 280 000 $ (2 341 $/m²) 119,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +10 769 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 323 684 $ Poids 80 % |
| 4 | 554, rue Surprenant, Drummondville 2026-07-20 · 353 m · Vendu 330 500 $ (2 311 $/m²) 143 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 409 $ · Ajust. âge +4 958 $ | 319 048 $ Poids 78 % |
| 5 | 130, rue Valois, Drummondville 2025-12-12 · 510 m · Vendu 425 000 $ (3 389 $/m²) 125,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie +5 762 $ · Ajust. âge −14 875 $ | 453 601 $ Poids 77 % |
| 6 | 404, rue Saint-Alfred, Drummondville 2026-07-02 · 509 m · Vendu 305 000 $ (2 611 $/m²) 116,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 668 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 351 168 $ Poids 77 % |
| 7 | 81, rue Ringuet, Drummondville 2025-11-06 · 72 m · Vendu 190 000 $ (1 635 $/m²) 116,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +17 585 $ · Ajust. superficie +10 301 $ · Ajust. âge +0 $ | 217 886 $ Poids 72 % |
| 8 | 548, rue Birtz, Drummondville 2026-04-22 · 529 m · Vendu 395 000 $ (3 453 $/m²) 114,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +16 036 $ · Ajust. superficie +24 860 $ · Ajust. âge −11 850 $ | 424 047 $ Poids 70 % |
| 9 | 589, rue Ferland, Drummondville 2025-04-17 · 371 m · Vendu 362 500 $ (2 875 $/m²) 126,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +48 215 $ · Ajust. superficie +3 881 $ · Ajust. âge +1 813 $ | 416 409 $ Poids 58 % |
| 10 | 120, rue Valois, Drummondville 2025-04-22 · 436 m · Vendu 468 000 $ (3 780 $/m²) 123,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +62 248 $ · Ajust. superficie +9 451 $ · Ajust. âge −16 380 $ | 523 319 $ Poids 56 % |
| 11 | 135, rue Valois, Drummondville 2025-05-16 · 526 m · Vendu 440 000 $ (3 223 $/m²) 136,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +39 320 $ · Ajust. superficie −12 410 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 460 309 $ Poids 55 % |
| 12 | 217, rue Saint-Alphonse, Drummondville 2026-03-25 · 1.1 km · Vendu 325 000 $ (2 399 $/m²) 135,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie −8 035 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 312 535 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.