125 Rue RINGUET · Drummondville
Valeur estimée
614 800 $
Autre · constr. 1961 · terrain 26 121,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
26 121,4 m²
Frontage
123,5 m
CUBF
6831
Usage
École de métiers (non intégrée aux polyvalentes)
Valeur au rôle 2026 — composition
21 406 800 $
Rôle antérieur 17 134 300 $ +24.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828224726300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
1 498 100 $
Valeur bâtiment
19 908 700 $
Rôle antérieur
17 134 300 $
ID provincial
49058828224726300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
700 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
456 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
3 043
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 83 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 823A-823B-825A-825B, rue Saint-Georges, Drummondville 2026-06-18 · 234 m · Vendu 490 000 $ (1 419 $/m²) 345,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 800 $ | 486 379 $ Poids 67 % |
| 2 | 695, Chassé, Drummondville 2026-05-26 · 198 m · Vendu 500 000 $ (5 181 $/m²) 96,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 456 305 $ Poids 67 % |
| 3 | 264, rue Ringuet, Drummondville 2026-07-20 · 361 m · Vendu 384 300 $ (4 003 $/m²) 96 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −1 921 $ | 382 379 $ Poids 66 % |
| 4 | 840, rue Faucher, Drummondville 2026-02-13 · 320 m · Vendu 85 000 $ (978 $/m²) 86,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 974 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 84 324 $ Poids 62 % |
| 5 | 298, rue Notre-Dame, Drummondville 2026-07-22 · 612 m · Vendu 585 000 $ (2 953 $/m²) 198,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −49 725 $ | 535 275 $ Poids 59 % |
| 6 | 13, 9e avenue, Drummondville 2026-08-05 · 681 m · Vendu 490 000 $ (2 165 $/m²) 226,3 m² · constr. 1943 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +44 100 $ | 534 100 $ Poids 57 % |
| 7 | 556 et 558, rue Bruno, Drummondville 2025-11-27 · 397 m · Vendu 250 000 $ (1 571 $/m²) 159,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 291 888 $ Poids 56 % |
| 8 | 5, 13e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 697 m · Vendu 370 000 $ (3 753 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 366 300 $ Poids 56 % |
| 9 | 512 et 514, rue Marchand, Drummondville 2025-11-28 · 513 m · Vendu 410 000 $ (2 209 $/m²) 185,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 200 $ | 456 146 $ Poids 54 % |
| 10 | 166-170, rue Saint-Frédéric, Drummondville 2026-02-04 · 655 m · Vendu 506 670 $ (3 688 $/m²) 137,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +41 570 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +40 534 $ | 588 773 $ Poids 53 % |
| 11 | 15, 14e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 750 m · Vendu 265 000 $ (2 553 $/m²) 103,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −14 575 $ | 253 767 $ Poids 53 % |
| 12 | 800, St-Georges, Drummondville 2025-08-18 · 151 m · Vendu 570 000 $ (4 774 $/m²) 119,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −8 550 $ | 608 518 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.