82 Rue RINGUET · Drummondville
Valeur estimée
331 200 $
Unifamiliale · 3 962 $/m² · 83,6 m² · constr. 1953 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
218 500 $
Rôle antérieur 140 000 $ +56.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828226525700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
155 800 $
Rôle antérieur
140 000 $
ID provincial
49058828226525700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
335 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
323 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
381 000 $
$/m² médian
2 926
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 17 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 840, rue Faucher, Drummondville 2026-02-13 · 392 m · Vendu 85 000 $ (978 $/m²) 86,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 974 $ · Ajust. superficie −1 614 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 81 860 $ Poids 85 % |
| 2 | 64, rue Pépin, Drummondville 2026-03-25 · 672 m · Vendu 412 000 $ (5 131 $/m²) 80,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +31 464 $ · Ajust. superficie +8 466 $ · Ajust. âge −24 720 $ | 427 210 $ Poids 76 % |
| 3 | 546, rue Ferland, Drummondville 2026-06-15 · 371 m · Vendu 335 000 $ (3 579 $/m²) 93,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie −17 895 $ · Ajust. âge −13 400 $ | 307 929 $ Poids 74 % |
| 4 | 695, Chassé, Drummondville 2026-05-26 · 236 m · Vendu 500 000 $ (5 181 $/m²) 96,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −33 420 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 422 885 $ Poids 65 % |
| 5 | 264, rue Ringuet, Drummondville 2026-07-20 · 468 m · Vendu 384 300 $ (4 003 $/m²) 96 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 819 $ · Ajust. âge −17 293 $ | 342 187 $ Poids 64 % |
| 6 | 17, 7e Avenue, Drummondville 2026-01-16 · 834 m · Vendu 289 000 $ (3 104 $/m²) 93,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +26 747 $ · Ajust. superficie −14 745 $ · Ajust. âge +28 900 $ | 329 902 $ Poids 54 % |
| 7 | 557, rue Saint-Georges, Drummondville 2025-07-24 · 120 m · Vendu 260 000 $ (2 728 $/m²) 95,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie −15 960 $ · Ajust. âge −10 400 $ | 247 357 $ Poids 53 % |
| 8 | 69, rue Pépin, Drummondville 2026-07-17 · 718 m · Vendu 362 500 $ (3 737 $/m²) 97 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 039 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 308 461 $ Poids 53 % |
| 9 | 64, rue Pelletier, Drummondville 2025-06-11 · 263 m · Vendu 370 000 $ (3 807 $/m²) 97,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie −25 885 $ · Ajust. âge −14 800 $ | 359 868 $ Poids 44 % |
| 10 | 93, 13e Avenue, Drummondville 2025-12-03 · 1.2 km · Vendu 310 000 $ (3 507 $/m²) 88,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie −8 416 $ · Ajust. âge −6 200 $ | 322 893 $ Poids 43 % |
| 11 | 5, 13e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 876 m · Vendu 370 000 $ (3 753 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 144 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 323 356 $ Poids 42 % |
| 12 | 520, rue Toupin, Drummondville 2026-02-06 · 569 m · Vendu 380 000 $ (3 789 $/m²) 100,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie −31 635 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 360 542 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.