90 Rue RINGUET · Drummondville
Valeur estimée
381 200 $
Unifamiliale · 3 759 $/m² · 101,4 m² · constr. 1967 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
259 600 $
Rôle antérieur 165 900 $ +56.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828226654800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
196 900 $
Rôle antérieur
165 900 $
ID provincial
49058828226654800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
387 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
369 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
381 000 $
$/m² médian
2 926
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 33 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 695, Chassé, Drummondville 2026-05-26 · 239 m · Vendu 500 000 $ (5 181 $/m²) 96,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +12 694 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 468 999 $ Poids 92 % |
| 2 | 264, rue Ringuet, Drummondville 2026-07-20 · 452 m · Vendu 384 300 $ (4 003 $/m²) 96 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 808 $ · Ajust. âge +9 608 $ | 404 716 $ Poids 87 % |
| 3 | 546, rue Ferland, Drummondville 2026-06-15 · 360 m · Vendu 335 000 $ (3 579 $/m²) 93,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +13 958 $ · Ajust. âge +10 050 $ | 363 233 $ Poids 85 % |
| 4 | 126, rue Notre-Dame, Drummondville 2025-09-16 · 264 m · Vendu 325 000 $ (3 231 $/m²) 100,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +1 292 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 369 408 $ Poids 77 % |
| 5 | 69, rue Pépin, Drummondville 2026-07-17 · 728 m · Vendu 362 500 $ (3 737 $/m²) 97 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 222 $ · Ajust. âge −3 625 $ | 367 097 $ Poids 76 % |
| 6 | 5, 13e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 862 m · Vendu 370 000 $ (3 753 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 254 $ · Ajust. âge +7 400 $ | 382 654 $ Poids 71 % |
| 7 | 575, rue Leclerc, Drummondville 2025-11-03 · 554 m · Vendu 378 000 $ (3 513 $/m²) 107,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 984 $ · Ajust. superficie −10 890 $ · Ajust. âge −3 780 $ | 398 314 $ Poids 69 % |
| 8 | 557, rue Saint-Georges, Drummondville 2025-07-24 · 116 m · Vendu 260 000 $ (2 728 $/m²) 95,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +8 321 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 289 838 $ Poids 69 % |
| 9 | 15, 14e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 920 m · Vendu 265 000 $ (2 553 $/m²) 103,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie −3 064 $ · Ajust. âge −6 625 $ | 258 653 $ Poids 66 % |
| 10 | 64, rue Pelletier, Drummondville 2025-06-11 · 270 m · Vendu 370 000 $ (3 807 $/m²) 97,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie +7 994 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 419 647 $ Poids 65 % |
| 11 | 840, rue Faucher, Drummondville 2026-02-13 · 395 m · Vendu 85 000 $ (978 $/m²) 86,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 974 $ · Ajust. superficie +7 091 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 93 965 $ Poids 62 % |
| 12 | 17, 7e Avenue, Drummondville 2026-01-16 · 819 m · Vendu 289 000 $ (3 104 $/m²) 93,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +26 747 $ · Ajust. superficie +12 882 $ · Ajust. âge +28 900 $ | 357 530 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.