590 Rue CHASSE · Drummondville
Valeur estimée
347 600 $
Unifamiliale · 3 352 $/m² · 103,7 m² · constr. 1958 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
215 600 $
Rôle antérieur 140 800 $ +53.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828226727000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
152 900 $
Rôle antérieur
140 800 $
ID provincial
49058828226727000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
335 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
370 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
380 500 $
$/m² médian
2 927
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 22 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 695, Chassé, Drummondville 2026-05-26 · 260 m · Vendu 500 000 $ (5 181 $/m²) 96,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +18 653 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 474 958 $ Poids 88 % |
| 2 | 264, rue Ringuet, Drummondville 2026-07-20 · 461 m · Vendu 384 300 $ (4 003 $/m²) 96 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 412 $ · Ajust. âge −7 686 $ | 392 026 $ Poids 83 % |
| 3 | 546, rue Ferland, Drummondville 2026-06-15 · 350 m · Vendu 335 000 $ (3 579 $/m²) 93,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +18 074 $ · Ajust. âge −5 025 $ | 352 273 $ Poids 81 % |
| 4 | 520, rue Toupin, Drummondville 2026-02-06 · 577 m · Vendu 380 000 $ (3 789 $/m²) 100,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie +6 441 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 408 118 $ Poids 78 % |
| 5 | 126, rue Notre-Dame, Drummondville 2025-09-16 · 248 m · Vendu 325 000 $ (3 231 $/m²) 100,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +5 007 $ · Ajust. âge −1 625 $ | 358 498 $ Poids 77 % |
| 6 | 69, rue Pépin, Drummondville 2026-07-17 · 740 m · Vendu 362 500 $ (3 737 $/m²) 97 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 519 $ · Ajust. âge −19 937 $ | 355 082 $ Poids 73 % |
| 7 | 575, rue Leclerc, Drummondville 2025-11-03 · 547 m · Vendu 378 000 $ (3 513 $/m²) 107,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 984 $ · Ajust. superficie −6 850 $ · Ajust. âge −20 790 $ | 385 344 $ Poids 72 % |
| 8 | 5, 13e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 879 m · Vendu 370 000 $ (3 753 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 569 $ · Ajust. âge −9 250 $ | 370 319 $ Poids 68 % |
| 9 | 81, rue Ringuet, Drummondville 2025-11-06 · 132 m · Vendu 190 000 $ (1 635 $/m²) 116,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +17 585 $ · Ajust. superficie −10 219 $ · Ajust. âge −3 800 $ | 193 565 $ Poids 67 % |
| 10 | 557, rue Saint-Georges, Drummondville 2025-07-24 · 96 m · Vendu 260 000 $ (2 728 $/m²) 95,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +11 459 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 281 276 $ Poids 66 % |
| 11 | 15, 14e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 938 m · Vendu 265 000 $ (2 553 $/m²) 103,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie −128 $ · Ajust. âge −18 550 $ | 249 664 $ Poids 66 % |
| 12 | 548, rue Birtz, Drummondville 2026-04-22 · 695 m · Vendu 395 000 $ (3 453 $/m²) 114,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +16 036 $ · Ajust. superficie −18 472 $ · Ajust. âge −19 750 $ | 372 814 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.