100 Rue RINGUET · Drummondville
Valeur estimée
407 400 $
Unifamiliale · 4 688 $/m² · 86,9 m² · constr. 2006 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
325 800 $
Rôle antérieur 210 400 $ +54.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828226782800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
263 100 $
Rôle antérieur
210 400 $
ID provincial
49058828226782800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
422 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
380 500 $
$/m² médian
2 927
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 43 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 840, rue Faucher, Drummondville 2026-02-13 · 393 m · Vendu 85 000 $ (978 $/m²) 86,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 974 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 100 474 $ Poids 87 % |
| 2 | 546, rue Ferland, Drummondville 2026-06-15 · 351 m · Vendu 335 000 $ (3 579 $/m²) 93,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie −11 990 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 360 734 $ Poids 85 % |
| 3 | 695, Chassé, Drummondville 2026-05-26 · 238 m · Vendu 500 000 $ (5 181 $/m²) 96,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −24 870 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 466 434 $ Poids 79 % |
| 4 | 264, rue Ringuet, Drummondville 2026-07-20 · 430 m · Vendu 384 300 $ (4 003 $/m²) 96 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 214 $ · Ajust. âge +38 430 $ | 404 516 $ Poids 77 % |
| 5 | 64, rue Pépin, Drummondville 2026-03-25 · 694 m · Vendu 412 000 $ (5 131 $/m²) 80,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +31 464 $ · Ajust. superficie +16 932 $ · Ajust. âge +41 200 $ | 501 596 $ Poids 70 % |
| 6 | 17, 7e Avenue, Drummondville 2026-01-16 · 797 m · Vendu 289 000 $ (3 104 $/m²) 93,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +26 747 $ · Ajust. superficie −9 623 $ · Ajust. âge +28 900 $ | 335 024 $ Poids 63 % |
| 7 | 557, rue Saint-Georges, Drummondville 2025-07-24 · 122 m · Vendu 260 000 $ (2 728 $/m²) 95,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie −11 459 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 288 259 $ Poids 63 % |
| 8 | 69, rue Pépin, Drummondville 2026-07-17 · 739 m · Vendu 362 500 $ (3 737 $/m²) 97 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 872 $ · Ajust. âge +36 250 $ | 379 878 $ Poids 63 % |
| 9 | 5, 13e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 838 m · Vendu 370 000 $ (3 753 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 952 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 385 048 $ Poids 55 % |
| 10 | 64, rue Pelletier, Drummondville 2025-06-11 · 276 m · Vendu 370 000 $ (3 807 $/m²) 97,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie −19 604 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 417 949 $ Poids 53 % |
| 11 | 126, rue Notre-Dame, Drummondville 2025-09-16 · 263 m · Vendu 325 000 $ (3 231 $/m²) 100,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie −22 130 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 365 486 $ Poids 52 % |
| 12 | 10, 18e avenue, Drummondville 2026-05-27 · 1.1 km · Vendu 380 000 $ (3 987 $/m²) 95,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −16 747 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 406 045 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.