547 Rue SAINT-GEORGES · Drummondville
Valeur estimée
375 900 $
Unifamiliale · 3 611 $/m² · 104,1 m² · constr. 1961 · terrain 461,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
461,9 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
256 600 $
Rôle antérieur 160 600 $ +59.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828237714800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 400 $
Valeur bâtiment
194 200 $
Rôle antérieur
160 600 $
ID provincial
49058828237714800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
375 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
376 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
381 000 $
$/m² médian
2 737
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 31 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 695, Chassé, Drummondville 2026-05-26 · 385 m · Vendu 500 000 $ (5 181 $/m²) 96,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +19 689 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 475 994 $ Poids 84 % |
| 2 | 264, rue Ringuet, Drummondville 2026-07-20 · 455 m · Vendu 384 300 $ (4 003 $/m²) 96 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 213 $ · Ajust. âge −1 921 $ | 398 591 $ Poids 83 % |
| 3 | 546, rue Ferland, Drummondville 2026-06-15 · 254 m · Vendu 335 000 $ (3 579 $/m²) 93,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +18 790 $ · Ajust. âge +0 $ | 358 014 $ Poids 82 % |
| 4 | 126, rue Notre-Dame, Drummondville 2025-09-16 · 132 m · Vendu 325 000 $ (3 231 $/m²) 100,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +5 654 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 364 019 $ Poids 77 % |
| 5 | 520, rue Toupin, Drummondville 2026-02-06 · 623 m · Vendu 380 000 $ (3 789 $/m²) 100,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie +7 198 $ · Ajust. âge −3 800 $ | 414 576 $ Poids 76 % |
| 6 | 404, rue Saint-Alfred, Drummondville 2026-07-02 · 387 m · Vendu 305 000 $ (2 611 $/m²) 116,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 582 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 318 918 $ Poids 73 % |
| 7 | 575, rue Leclerc, Drummondville 2025-11-03 · 597 m · Vendu 378 000 $ (3 513 $/m²) 107,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 984 $ · Ajust. superficie −6 148 $ · Ajust. âge −15 120 $ | 391 717 $ Poids 71 % |
| 8 | 69, rue Pépin, Drummondville 2026-07-17 · 852 m · Vendu 362 500 $ (3 737 $/m²) 97 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 267 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 361 267 $ Poids 67 % |
| 9 | 81, rue Ringuet, Drummondville 2025-11-06 · 240 m · Vendu 190 000 $ (1 635 $/m²) 116,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +17 585 $ · Ajust. superficie −9 892 $ · Ajust. âge −950 $ | 196 742 $ Poids 66 % |
| 10 | 5, 13e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 914 m · Vendu 370 000 $ (3 753 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 319 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 376 619 $ Poids 66 % |
| 11 | 557, rue Saint-Georges, Drummondville 2025-07-24 · 31 m · Vendu 260 000 $ (2 728 $/m²) 95,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +12 004 $ · Ajust. âge +0 $ | 285 722 $ Poids 66 % |
| 12 | 462, rue Surprenant, Drummondville 2025-07-21 · 283 m · Vendu 380 000 $ (3 411 $/m²) 111,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +20 048 $ · Ajust. superficie −12 451 $ · Ajust. âge +0 $ | 387 598 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.