180 Rue RINGUET · Drummondville
Valeur estimée
574 300 $
Unifamiliale · 2 718 $/m² · 211,3 m² · constr. 1957 · terrain 1 116,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
211,3 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 116,5 m²
Frontage
31,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
521 900 $
Rôle antérieur 363 800 $ +43.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828244619700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
143 200 $
Valeur bâtiment
378 700 $
Rôle antérieur
363 800 $
ID provincial
49058828244619700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
609 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
508 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
393 000 $
$/m² médian
2 952
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 79 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, 9e avenue, Drummondville 2026-08-05 · 555 m · Vendu 490 000 $ (2 165 $/m²) 226,3 m² · constr. 1943 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 240 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 508 060 $ Poids 80 % |
| 2 | 840, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-03-23 · 668 m · Vendu 455 000 $ (1 939 $/m²) 234,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −22 595 $ · Ajust. âge +6 825 $ | 473 978 $ Poids 64 % |
| 3 | 83, rue St-Damase, Drummondville 2025-12-15 · 869 m · Vendu 1 977 722 $ (10 819 $/m²) 182,8 m² · constr. 1948 Ajust. marché +175 503 $ · Ajust. superficie +154 171 $ · Ajust. âge +88 997 $ | 2 396 394 $ Poids 47 % |
| 4 | 147, rue Saint-Frédéric, Drummondville 2025-02-10 · 502 m · Vendu 282 000 $ (1 583 $/m²) 178,1 m² · constr. 1939 Ajust. marché +52 740 $ · Ajust. superficie +26 284 $ · Ajust. âge +25 380 $ | 386 404 $ Poids 33 % |
| 5 | 2105, rue Laprairie, Drummondville 2025-09-15 · 1.4 km · Vendu 540 000 $ (2 747 $/m²) 196,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +20 188 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 556 226 $ Poids 32 % |
| 6 | 148, 15e Avenue, Drummondville 2025-11-13 · 1.2 km · Vendu 263 000 $ (1 454 $/m²) 180,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +24 341 $ · Ajust. superficie +22 098 $ · Ajust. âge +5 260 $ | 314 699 $ Poids 31 % |
| 7 | 1565, rue de la Jeunesse, Drummondville 2026-03-16 · 1.6 km · Vendu 460 000 $ (2 039 $/m²) 225,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie −14 579 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 434 551 $ Poids 27 % |
| 8 | 2380, avenue Camille-Dreyfus, Drummondville 2025-04-28 · 1.5 km · Vendu 735 000 $ (3 393 $/m²) 216,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +97 761 $ · Ajust. superficie −8 992 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 750 269 $ Poids 23 % |
| 9 | 88, rue Pelletier, Drummondville 2024-06-14 · 350 m · Vendu 300 000 $ (1 639 $/m²) 183 m² · constr. 1964 Ajust. marché +55 728 $ · Ajust. superficie +23 197 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 368 425 $ Poids 21 % |
| 10 | 6, Carré Celanese, Drummondville 2025-09-10 · 1.8 km · Vendu 685 000 $ (3 185 $/m²) 215,1 m² · constr. 1935 Ajust. marché +63 474 $ · Ajust. superficie −6 051 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 810 923 $ Poids 20 % |
| 11 | 7, carré Celanese, Drummondville 2025-08-04 · 1.7 km · Vendu 650 000 $ (3 174 $/m²) 204,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie +10 315 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 778 989 $ Poids 20 % |
| 12 | 1485, rue de la Jeunesse, Drummondville 2026-07-31 · 1.7 km · Vendu 553 000 $ (3 266 $/m²) 169,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +68 594 $ · Ajust. âge −55 300 $ | 566 294 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.