150 Rue RINGUET · Drummondville
Valeur estimée
364 600 $
Unifamiliale · 3 506 $/m² · 104 m² · constr. 1964 · terrain 534,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
534,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
245 300 $
Rôle antérieur 167 900 $ +46.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828245004400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 100 $
Valeur bâtiment
173 200 $
Rôle antérieur
167 900 $
ID provincial
49058828245004400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
365 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
362 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
383 000 $
$/m² médian
2 952
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 27 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 264, rue Ringuet, Drummondville 2026-07-20 · 282 m · Vendu 384 300 $ (4 003 $/m²) 96 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 013 $ · Ajust. âge +3 843 $ | 404 156 $ Poids 88 % |
| 2 | 695, Chassé, Drummondville 2026-05-26 · 326 m · Vendu 500 000 $ (5 181 $/m²) 96,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +19 430 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 475 735 $ Poids 86 % |
| 3 | 546, rue Ferland, Drummondville 2026-06-15 · 272 m · Vendu 335 000 $ (3 579 $/m²) 93,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +18 611 $ · Ajust. âge +5 025 $ | 362 860 $ Poids 82 % |
| 4 | 5, 13e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 712 m · Vendu 370 000 $ (3 753 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 132 $ · Ajust. âge +1 850 $ | 381 982 $ Poids 76 % |
| 5 | 15, 14e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 776 m · Vendu 265 000 $ (2 553 $/m²) 103,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie +255 $ · Ajust. âge −10 600 $ | 257 997 $ Poids 75 % |
| 6 | 69, rue Pépin, Drummondville 2026-07-17 · 856 m · Vendu 362 500 $ (3 737 $/m²) 97 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 080 $ · Ajust. âge −9 062 $ | 366 517 $ Poids 67 % |
| 7 | 90, rue St-Marcel, Drummondville 2026-06-18 · 842 m · Vendu 265 000 $ (2 368 $/m²) 111,9 m² · constr. 1937 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie −9 354 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 285 487 $ Poids 66 % |
| 8 | 81, rue Ringuet, Drummondville 2025-11-06 · 293 m · Vendu 190 000 $ (1 635 $/m²) 116,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +17 585 $ · Ajust. superficie −9 974 $ · Ajust. âge +1 900 $ | 199 511 $ Poids 65 % |
| 9 | 55, 12E Avenue, Drummondville 2026-06-01 · 836 m · Vendu 360 000 $ (3 209 $/m²) 112,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −13 155 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 347 784 $ Poids 65 % |
| 10 | 557, rue Saint-Georges, Drummondville 2025-07-24 · 186 m · Vendu 260 000 $ (2 728 $/m²) 95,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +11 868 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 289 485 $ Poids 65 % |
| 11 | 17, 7e Avenue, Drummondville 2026-01-16 · 649 m · Vendu 289 000 $ (3 104 $/m²) 93,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +26 747 $ · Ajust. superficie +16 918 $ · Ajust. âge +28 900 $ | 361 565 $ Poids 63 % |
| 12 | 115, rue Gill, Drummondville 2026-07-16 · 954 m · Vendu 480 000 $ (4 301 $/m²) 111,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 344 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 446 856 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.