600 Rue BRUNO · Drummondville
Valeur estimée
448 800 $
Unifamiliale · 2 710 $/m² · 165,6 m² · constr. 1963 · terrain 660 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
165,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
660 m²
Frontage
30,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
364 900 $
Rôle antérieur 218 700 $ +66.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828253929300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 100 $
Valeur bâtiment
275 800 $
Rôle antérieur
218 700 $
ID provincial
49058828253929300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
459 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
429 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
389 000 $
$/m² médian
3 077
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 58 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 139, rue Saint-Alphonse, Drummondville 2026-06-11 · 459 m · Vendu 385 000 $ (2 338 $/m²) 164,7 m² · constr. 1915 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +1 052 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 429 407 $ Poids 90 % |
| 2 | 360, rue Notre-Dame, Drummondville 2026-02-04 · 544 m · Vendu 122 669 $ (736 $/m²) 166,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +10 064 $ · Ajust. superficie −405 $ · Ajust. âge +12 267 $ | 144 596 $ Poids 81 % |
| 3 | 83, rue St-Damase, Drummondville 2025-12-15 · 720 m · Vendu 1 977 722 $ (10 819 $/m²) 182,8 m² · constr. 1948 Ajust. marché +175 503 $ · Ajust. superficie −93 044 $ · Ajust. âge +148 329 $ | 2 208 510 $ Poids 59 % |
| 4 | 217, rue Saint-Alphonse, Drummondville 2026-03-25 · 593 m · Vendu 325 000 $ (2 399 $/m²) 135,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie +36 098 $ · Ajust. âge −27 625 $ | 358 293 $ Poids 48 % |
| 5 | 147, rue Saint-Frédéric, Drummondville 2025-02-10 · 335 m · Vendu 282 000 $ (1 583 $/m²) 178,1 m² · constr. 1939 Ajust. marché +52 740 $ · Ajust. superficie −9 896 $ · Ajust. âge +28 200 $ | 353 044 $ Poids 47 % |
| 6 | 120, rue Biron, Drummondville 2025-12-15 · 1.0 km · Vendu 447 500 $ (3 009 $/m²) 148,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +39 711 $ · Ajust. superficie +25 430 $ · Ajust. âge −6 712 $ | 505 928 $ Poids 47 % |
| 7 | 1070, rue Raphael-Nolet, Drummondville 2025-07-02 · 1.1 km · Vendu 526 000 $ (3 142 $/m²) 167,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +27 751 $ · Ajust. superficie −2 828 $ · Ajust. âge −52 600 $ | 498 323 $ Poids 44 % |
| 8 | 148, 15e Avenue, Drummondville 2025-11-13 · 1.1 km · Vendu 263 000 $ (1 454 $/m²) 180,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +24 341 $ · Ajust. superficie −11 122 $ · Ajust. âge +13 150 $ | 289 369 $ Poids 43 % |
| 9 | 2055, rue de la Prairie, Drummondville 2026-05-04 · 1.3 km · Vendu 455 000 $ (2 991 $/m²) 152,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +20 192 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 435 430 $ Poids 42 % |
| 10 | 139, rue Saint-Alphonse, Drummondville 2024-10-24 · 459 m · Vendu 265 000 $ (1 609 $/m²) 164,7 m² · constr. 1915 Ajust. marché +53 463 $ · Ajust. superficie +724 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 345 687 $ Poids 39 % |
| 11 | 72, 16e avenue, Drummondville 2026-03-27 · 920 m · Vendu 375 000 $ (2 778 $/m²) 135 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 639 $ · Ajust. superficie +42 500 $ · Ajust. âge +24 375 $ | 470 514 $ Poids 38 % |
| 12 | 17, rue Saint-Denis, Drummondville 2025-12-17 · 1.3 km · Vendu 357 500 $ (2 407 $/m²) 148,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 725 $ · Ajust. superficie +20 583 $ · Ajust. âge +23 238 $ | 433 045 $ Poids 36 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.