556 Rue FERLAND · Drummondville
Valeur estimée
355 800 $
Unifamiliale · 3 338 $/m² · 106,6 m² · constr. 1956 · terrain 679,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
679,6 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
242 000 $
Rôle antérieur 152 800 $ +58.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828255328900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 700 $
Valeur bâtiment
150 300 $
Rôle antérieur
152 800 $
ID provincial
49058828255328900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
353 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
359 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
381 000 $
$/m² médian
2 747
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 25 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 264, rue Ringuet, Drummondville 2026-07-20 · 238 m · Vendu 384 300 $ (4 003 $/m²) 96 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 217 $ · Ajust. âge −11 529 $ | 393 988 $ Poids 83 % |
| 2 | 695, Chassé, Drummondville 2026-05-26 · 464 m · Vendu 500 000 $ (5 181 $/m²) 96,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +26 166 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 482 471 $ Poids 77 % |
| 3 | 546, rue Ferland, Drummondville 2026-06-15 · 144 m · Vendu 335 000 $ (3 579 $/m²) 93,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +23 264 $ · Ajust. âge −8 375 $ | 354 113 $ Poids 77 % |
| 4 | 90, rue St-Marcel, Drummondville 2026-06-18 · 735 m · Vendu 265 000 $ (2 368 $/m²) 111,9 m² · constr. 1937 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie −6 276 $ · Ajust. âge +25 175 $ | 287 241 $ Poids 75 % |
| 5 | 126, rue Notre-Dame, Drummondville 2025-09-16 · 178 m · Vendu 325 000 $ (3 231 $/m²) 100,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +9 692 $ · Ajust. âge −4 875 $ | 359 932 $ Poids 75 % |
| 6 | 15, 14e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 793 m · Vendu 265 000 $ (2 553 $/m²) 103,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie +3 574 $ · Ajust. âge −21 200 $ | 250 716 $ Poids 73 % |
| 7 | 5, 13e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 721 m · Vendu 370 000 $ (3 753 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 010 $ · Ajust. âge −12 950 $ | 372 060 $ Poids 72 % |
| 8 | 55, 12E Avenue, Drummondville 2026-06-01 · 818 m · Vendu 360 000 $ (3 209 $/m²) 112,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −8 984 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 337 556 $ Poids 70 % |
| 9 | 42, 7e Avenue, Drummondville 2026-06-30 · 680 m · Vendu 284 000 $ (2 427 $/m²) 117 m² · constr. 1935 Ajust. marché +3 581 $ · Ajust. superficie −12 622 $ · Ajust. âge +28 400 $ | 303 359 $ Poids 69 % |
| 10 | 81, rue Ringuet, Drummondville 2025-11-06 · 402 m · Vendu 190 000 $ (1 635 $/m²) 116,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +17 585 $ · Ajust. superficie −7 849 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 194 036 $ Poids 69 % |
| 11 | 462, rue Surprenant, Drummondville 2025-07-21 · 285 m · Vendu 380 000 $ (3 411 $/m²) 111,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +20 048 $ · Ajust. superficie −8 187 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 382 362 $ Poids 68 % |
| 12 | 17, 7e Avenue, Drummondville 2026-01-16 · 571 m · Vendu 289 000 $ (3 104 $/m²) 93,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +26 747 $ · Ajust. superficie +20 953 $ · Ajust. âge +28 900 $ | 365 601 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.