530 Rue BRUNO · Drummondville
Valeur estimée
511 200 $
Unifamiliale · 3 250 $/m² · 157,3 m² · constr. 1969 · terrain 848,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,3 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
848,6 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
479 800 $
Rôle antérieur 343 900 $ +39.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828265930900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 600 $
Valeur bâtiment
365 200 $
Rôle antérieur
343 900 $
ID provincial
49058828265930900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
586 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
371 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 725
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 72 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 139, rue Saint-Alphonse, Drummondville 2026-06-11 · 443 m · Vendu 385 000 $ (2 338 $/m²) 164,7 m² · constr. 1915 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −8 649 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 419 706 $ Poids 87 % |
| 2 | 554, rue Surprenant, Drummondville 2026-07-20 · 265 m · Vendu 330 500 $ (2 311 $/m²) 143 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 525 $ · Ajust. âge +16 525 $ | 363 550 $ Poids 85 % |
| 3 | 49, rue Saint-Paul, Drummondville 2026-04-21 · 555 m · Vendu 160 000 $ (1 050 $/m²) 152,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +2 572 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 185 068 $ Poids 83 % |
| 4 | 360, rue Notre-Dame, Drummondville 2026-02-04 · 495 m · Vendu 122 669 $ (736 $/m²) 166,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +10 064 $ · Ajust. superficie −3 459 $ · Ajust. âge +12 267 $ | 141 542 $ Poids 78 % |
| 5 | 217, rue Saint-Alphonse, Drummondville 2026-03-25 · 704 m · Vendu 325 000 $ (2 399 $/m²) 135,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie +26 144 $ · Ajust. âge −17 875 $ | 358 089 $ Poids 56 % |
| 6 | 583, rue Ferland, Drummondville 2025-12-11 · 247 m · Vendu 460 000 $ (3 597 $/m²) 127,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +40 820 $ · Ajust. superficie +52 869 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 567 490 $ Poids 49 % |
| 7 | 83, rue St-Damase, Drummondville 2025-12-15 · 651 m · Vendu 1 977 722 $ (10 819 $/m²) 182,8 m² · constr. 1948 Ajust. marché +175 503 $ · Ajust. superficie −137 943 $ · Ajust. âge +197 772 $ | 2 213 054 $ Poids 48 % |
| 8 | 120, rue Biron, Drummondville 2025-12-15 · 1.1 km · Vendu 447 500 $ (3 009 $/m²) 148,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +39 711 $ · Ajust. superficie +12 940 $ · Ajust. âge +6 713 $ | 506 864 $ Poids 47 % |
| 9 | 72, 16e avenue, Drummondville 2026-03-27 · 1.0 km · Vendu 375 000 $ (2 778 $/m²) 135 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 639 $ · Ajust. superficie +30 972 $ · Ajust. âge +35 625 $ | 470 236 $ Poids 43 % |
| 10 | 18, rue Saint-Albert, Drummondville 2024-12-09 · 488 m · Vendu 285 000 $ (1 853 $/m²) 153,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie +3 243 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 371 409 $ Poids 42 % |
| 11 | 147, rue Saint-Frédéric, Drummondville 2025-02-10 · 361 m · Vendu 282 000 $ (1 583 $/m²) 178,1 m² · constr. 1939 Ajust. marché +52 740 $ · Ajust. superficie −16 467 $ · Ajust. âge +28 200 $ | 346 473 $ Poids 39 % |
| 12 | 2055, rue de la Prairie, Drummondville 2026-05-04 · 1.4 km · Vendu 455 000 $ (2 991 $/m²) 152,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +7 778 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 423 015 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.