294 Rue RINGUET · Drummondville
Valeur estimée
447 700 $
Maison mobile · 2 317 $/m² · 193,2 m² · constr. 1956 · terrain 527,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
193,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
527,9 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1511
Usage
Maison de chambres et pension
Valeur au rôle 2026 — composition
270 700 $
Rôle antérieur 148 500 $ +82.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828272536400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
11
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 300 $
Valeur bâtiment
199 400 $
Rôle antérieur
148 500 $
ID provincial
49058828272536400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
402 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
531 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
380 500 $
$/m² médian
3 077
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 58 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, 15e Avenue, Drummondville 2025-11-13 · 930 m · Vendu 263 000 $ (1 454 $/m²) 180,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +24 341 $ · Ajust. superficie +8 941 $ · Ajust. âge +3 945 $ | 300 227 $ Poids 54 % |
| 2 | 2105, rue Laprairie, Drummondville 2025-09-15 · 1.4 km · Vendu 540 000 $ (2 747 $/m²) 196,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie −4 669 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 531 368 $ Poids 33 % |
| 3 | 7, carré Celanese, Drummondville 2025-08-04 · 1.4 km · Vendu 650 000 $ (3 174 $/m²) 204,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie −18 408 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 750 266 $ Poids 31 % |
| 4 | 1070, rue Raphael-Nolet, Drummondville 2025-07-02 · 1.1 km · Vendu 526 000 $ (3 142 $/m²) 167,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +27 751 $ · Ajust. superficie +40 534 $ · Ajust. âge −52 600 $ | 541 685 $ Poids 30 % |
| 5 | 6, Carré Celanese, Drummondville 2025-09-10 · 1.4 km · Vendu 685 000 $ (3 185 $/m²) 215,1 m² · constr. 1935 Ajust. marché +63 474 $ · Ajust. superficie −34 871 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 782 103 $ Poids 27 % |
| 6 | 2385, rue Camille-Dreyfus, Drummondville 2025-05-12 · 1.2 km · Vendu 170 880 $ (993 $/m²) 172 m² · constr. 2018 Ajust. marché +15 270 $ · Ajust. superficie +10 531 $ · Ajust. âge −17 088 $ | 179 593 $ Poids 27 % |
| 7 | 2380, avenue Camille-Dreyfus, Drummondville 2025-04-28 · 1.2 km · Vendu 735 000 $ (3 393 $/m²) 216,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +97 761 $ · Ajust. superficie −39 702 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 719 559 $ Poids 27 % |
| 8 | 1325, rue du Denier, Drummondville 2025-10-02 · 1.4 km · Vendu 678 000 $ (4 104 $/m²) 165,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +62 825 $ · Ajust. superficie +57 458 $ · Ajust. âge −67 800 $ | 730 483 $ Poids 24 % |
| 9 | 1420, rue Du Denier, Drummondville 2025-11-20 · 1.6 km · Vendu 730 000 $ (4 282 $/m²) 170,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +67 563 $ · Ajust. superficie +48 595 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 773 158 $ Poids 23 % |
| 10 | 1390, rue du Denier, Drummondville 2025-09-08 · 1.5 km · Vendu 165 000 $ (960 $/m²) 171,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +15 289 $ · Ajust. superficie +10 276 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 174 066 $ Poids 23 % |
| 11 | 795, rue Lafontaine, Drummondville 2025-06-03 · 1.6 km · Vendu 430 000 $ (2 304 $/m²) 186,6 m² · constr. 1951 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +7 605 $ · Ajust. âge +10 750 $ | 483 862 $ Poids 23 % |
| 12 | 2365, 26e avenue, Drummondville 2025-10-07 · 1.7 km · Vendu 392 000 $ (2 134 $/m²) 183,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 324 $ · Ajust. superficie +10 136 $ · Ajust. âge −37 240 $ | 401 220 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.