17 6E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
319 800 $
Unifamiliale · 3 317 $/m² · 96,4 m² · constr. 1946 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
193 900 $
Rôle antérieur 127 200 $ +52.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828292841500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1946
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
131 200 $
Rôle antérieur
127 200 $
ID provincial
49058828292841500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
311 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
334 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
383 000 $
$/m² médian
2 983
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 15 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, 13e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 471 m · Vendu 370 000 $ (3 753 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 128 $ · Ajust. âge −31 450 $ | 334 422 $ Poids 89 % |
| 2 | 15, 14e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 545 m · Vendu 265 000 $ (2 553 $/m²) 103,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie −9 446 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 232 396 $ Poids 78 % |
| 3 | 10, 18e avenue, Drummondville 2026-05-27 · 905 m · Vendu 380 000 $ (3 987 $/m²) 95,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +2 193 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 348 985 $ Poids 68 % |
| 4 | 93, 13e Avenue, Drummondville 2025-12-03 · 565 m · Vendu 310 000 $ (3 507 $/m²) 88,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie +14 027 $ · Ajust. âge −17 050 $ | 334 487 $ Poids 68 % |
| 5 | 9, 18e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 857 m · Vendu 150 000 $ (1 494 $/m²) 100,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie −2 988 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 143 467 $ Poids 67 % |
| 6 | 111, 18e Avenue, Drummondville 2026-05-29 · 958 m · Vendu 340 000 $ (3 441 $/m²) 98,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −4 130 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 309 558 $ Poids 65 % |
| 7 | 191, 16ième Avenue, Drummondville 2026-07-20 · 1.0 km · Vendu 290 500 $ (2 952 $/m²) 98,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 952 $ · Ajust. âge −23 240 $ | 264 308 $ Poids 61 % |
| 8 | 55, 12E Avenue, Drummondville 2026-06-01 · 418 m · Vendu 360 000 $ (3 209 $/m²) 112,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −25 348 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 303 192 $ Poids 59 % |
| 9 | 20, 19e avenue, Drummondville 2026-04-02 · 982 m · Vendu 383 500 $ (3 642 $/m²) 105,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +15 570 $ · Ajust. superficie −16 207 $ · Ajust. âge −38 350 $ | 344 513 $ Poids 54 % |
| 10 | 204, 17e Avenue, Drummondville 2026-06-05 · 1.2 km · Vendu 525 000 $ (5 303 $/m²) 99 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −6 894 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 472 226 $ Poids 52 % |
| 11 | 96, 14e Avenue, Drummondville 2025-05-06 · 684 m · Vendu 350 000 $ (3 543 $/m²) 98,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 277 $ · Ajust. superficie −4 251 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 347 276 $ Poids 52 % |
| 12 | 39, rue St-Eusèbe, Drummondville 2025-05-20 · 719 m · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +29 490 $ · Ajust. superficie +8 646 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 335 136 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.