14-16 Rue SAINT-ANTOINE · Drummondville
Valeur estimée
418 700 $
Unifamiliale · 3 759 $/m² · 111,4 m² · constr. 1983 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,4 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
317 000 $
Rôle antérieur 194 000 $ +63.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828297101300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 100 $
Valeur bâtiment
222 900 $
Rôle antérieur
194 000 $
ID provincial
49058828297101300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
432 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
393 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
384 300 $
$/m² médian
2 553
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 47 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 90, rue St-Marcel, Drummondville 2026-06-18 · 522 m · Vendu 265 000 $ (2 368 $/m²) 111,9 m² · constr. 1937 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie −592 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 294 250 $ Poids 88 % |
| 2 | 42, 7e Avenue, Drummondville 2026-06-30 · 620 m · Vendu 284 000 $ (2 427 $/m²) 117 m² · constr. 1935 Ajust. marché +3 581 $ · Ajust. superficie −6 797 $ · Ajust. âge +28 400 $ | 309 185 $ Poids 80 % |
| 3 | 462, rue Surprenant, Drummondville 2025-07-21 · 311 m · Vendu 380 000 $ (3 411 $/m²) 111,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +20 048 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 438 048 $ Poids 70 % |
| 4 | 55, 12E Avenue, Drummondville 2026-06-01 · 890 m · Vendu 360 000 $ (3 209 $/m²) 112,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −1 283 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 393 856 $ Poids 69 % |
| 5 | 264, rue Ringuet, Drummondville 2026-07-20 · 449 m · Vendu 384 300 $ (4 003 $/m²) 96 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 824 $ · Ajust. âge +38 430 $ | 453 554 $ Poids 67 % |
| 6 | 126, rue Notre-Dame, Drummondville 2025-09-16 · 410 m · Vendu 325 000 $ (3 231 $/m²) 100,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +17 445 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 405 061 $ Poids 64 % |
| 7 | 546, rue Ferland, Drummondville 2026-06-15 · 288 m · Vendu 335 000 $ (3 579 $/m²) 93,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +31 854 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 404 578 $ Poids 63 % |
| 8 | 81, rue Ringuet, Drummondville 2025-11-06 · 768 m · Vendu 190 000 $ (1 635 $/m²) 116,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +17 585 $ · Ajust. superficie −3 924 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 222 661 $ Poids 63 % |
| 9 | 106, rue Saint-Marcel, Drummondville 2025-06-17 · 552 m · Vendu 300 000 $ (2 686 $/m²) 111,7 m² · constr. 1930 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −403 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 354 370 $ Poids 61 % |
| 10 | 15, 14e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 953 m · Vendu 265 000 $ (2 553 $/m²) 103,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie +9 701 $ · Ajust. âge +14 575 $ | 292 618 $ Poids 61 % |
| 11 | 417, rue Brock, Drummondville 2025-12-01 · 823 m · Vendu 365 000 $ (3 024 $/m²) 120,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +32 390 $ · Ajust. superficie −14 062 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 419 828 $ Poids 58 % |
| 12 | 5, 13e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 873 m · Vendu 370 000 $ (3 753 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 016 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 431 016 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.