110 Boulevard PINS · Drummondville
Valeur estimée
459 000 $
Unifamiliale · 4 474 $/m² · 102,6 m² · constr. 1994 · terrain 930,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
930,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
369 800 $
Rôle antérieur 258 300 $ +43.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828339178000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 600 $
Valeur bâtiment
244 200 $
Rôle antérieur
258 300 $
ID provincial
49058828339178000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
468 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
441 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 956
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 61 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-05-15 · 82 m · Vendu 175 000 $ (1 745 $/m²) 100,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie +2 006 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 196 713 $ Poids 97 % |
| 2 | 123, Boulevard des Ormes, Drummondville 2026-06-04 · 130 m · Vendu 435 000 $ (4 381 $/m²) 99,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +7 228 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 491 213 $ Poids 96 % |
| 3 | 115, avenue des Chênes, Drummondville 2026-04-02 · 211 m · Vendu 337 500 $ (3 255 $/m²) 103,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 702 $ · Ajust. superficie −1 790 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 383 162 $ Poids 94 % |
| 4 | 150, rue Maisonneuve, Drummondville 2026-07-30 · 436 m · Vendu 426 000 $ (4 214 $/m²) 101,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 160 $ · Ajust. âge +40 470 $ | 469 630 $ Poids 91 % |
| 5 | 174, rue Maisonneuve, Drummondville 2026-05-05 · 485 m · Vendu 380 000 $ (3 696 $/m²) 102,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −370 $ · Ajust. âge +24 700 $ | 409 122 $ Poids 88 % |
| 6 | 132, avenue des Chênes, Drummondville 2026-05-29 · 160 m · Vendu 285 000 $ (3 025 $/m²) 94,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie +12 707 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 329 801 $ Poids 87 % |
| 7 | 78, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-04-30 · 182 m · Vendu 490 000 $ (4 383 $/m²) 111,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie −20 161 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 538 732 $ Poids 84 % |
| 8 | 48, boulevard des Érables, Drummondville 2025-12-03 · 404 m · Vendu 391 000 $ (3 922 $/m²) 99,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +34 697 $ · Ajust. superficie +5 687 $ · Ajust. âge +39 100 $ | 470 484 $ Poids 80 % |
| 9 | 84, rue des Cèdres, Drummondville 2026-07-13 · 696 m · Vendu 404 296 $ (3 884 $/m²) 104,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 913 $ · Ajust. âge +40 430 $ | 441 813 $ Poids 80 % |
| 10 | 635, rue Jutras, Drummondville 2026-07-06 · 648 m · Vendu 459 000 $ (4 258 $/m²) 107,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 071 $ · Ajust. âge +0 $ | 447 929 $ Poids 79 % |
| 11 | 151, rue Maisonneuve, Drummondville 2026-04-22 · 483 m · Vendu 375 000 $ (3 977 $/m²) 94,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie +16 503 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 444 228 $ Poids 79 % |
| 12 | 145, boulevard des Érables, Drummondville 2026-01-05 · 366 m · Vendu 160 000 $ (1 682 $/m²) 95,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +14 808 $ · Ajust. superficie +6 309 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 197 117 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.