67 Avenue PEUPLIERS · Drummondville
Valeur estimée
343 200 $
Unifamiliale · 2 458 $/m² · 139,6 m² · constr. 1943 · terrain 569 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
569 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
207 900 $
Rôle antérieur 146 000 $ +42.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828344558300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1943
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 800 $
Valeur bâtiment
131 100 $
Rôle antérieur
146 000 $
ID provincial
49058828344558300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
315 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
394 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
372 500 $
$/m² médian
2 779
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 21 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 61, avenue des Lilas, Drummondville 2026-04-01 · 432 m · Vendu 410 000 $ (2 891 $/m²) 141,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie −3 181 $ · Ajust. âge −28 700 $ | 394 765 $ Poids 88 % |
| 2 | 15, rue Brock, Drummondville 2025-12-16 · 316 m · Vendu 572 500 $ (4 497 $/m²) 127,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +50 804 $ · Ajust. superficie +27 658 $ · Ajust. âge −57 250 $ | 593 712 $ Poids 75 % |
| 3 | 554, rue Surprenant, Drummondville 2026-07-20 · 856 m · Vendu 330 500 $ (2 311 $/m²) 143 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 929 $ · Ajust. âge −26 440 $ | 300 131 $ Poids 71 % |
| 4 | 47, avenue des Peupliers, Drummondville 2025-07-11 · 61 m · Vendu 339 000 $ (2 513 $/m²) 134,9 m² · constr. 1941 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +5 905 $ · Ajust. âge +3 390 $ | 366 181 $ Poids 71 % |
| 5 | 248, boulevard Garon, Drummondville 2026-03-10 · 189 m · Vendu 390 100 $ (3 262 $/m²) 119,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 792 $ · Ajust. superficie +32 617 $ · Ajust. âge −39 010 $ | 413 499 $ Poids 67 % |
| 6 | 53, boulevard des Ormes, Drummondville 2025-06-04 · 265 m · Vendu 379 000 $ (2 766 $/m²) 137 m² · constr. 1949 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +3 596 $ · Ajust. âge −11 370 $ | 402 523 $ Poids 66 % |
| 7 | 71, chemin du Golf, Drummondville 2025-08-14 · 386 m · Vendu 344 000 $ (2 256 $/m²) 152,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +28 406 $ · Ajust. superficie −14 550 $ · Ajust. âge +5 160 $ | 363 017 $ Poids 62 % |
| 8 | 404, rue Saint-Alfred, Drummondville 2026-07-02 · 363 m · Vendu 305 000 $ (2 611 $/m²) 116,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 769 $ · Ajust. âge +19 825 $ | 354 594 $ Poids 61 % |
| 9 | 64, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-19 · 134 m · Vendu 340 000 $ (2 916 $/m²) 116,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie +33 533 $ · Ajust. âge −11 900 $ | 393 101 $ Poids 58 % |
| 10 | 512, rue Saint-Alfred, Drummondville 2025-06-19 · 553 m · Vendu 370 000 $ (2 502 $/m²) 147,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie −10 382 $ · Ajust. âge −27 750 $ | 362 421 $ Poids 58 % |
| 11 | 583, rue Ferland, Drummondville 2025-12-11 · 913 m · Vendu 460 000 $ (3 597 $/m²) 127,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +40 820 $ · Ajust. superficie +21 040 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 475 860 $ Poids 54 % |
| 12 | 8, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-02-11 · 126 m · Vendu 390 000 $ (3 424 $/m²) 113,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +31 998 $ · Ajust. superficie +43 999 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 426 997 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.