59 Avenue PEUPLIERS · Drummondville
Valeur estimée
331 000 $
Unifamiliale · 2 633 $/m² · 125,7 m² · constr. 1941 · terrain 569 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
569 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
198 000 $
Rôle antérieur 137 500 $ +44.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828344659500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1941
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 800 $
Valeur bâtiment
121 200 $
Rôle antérieur
137 500 $
ID provincial
49058828344659500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
309 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
370 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
370 750 $
$/m² médian
2 779
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 17 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 248, boulevard Garon, Drummondville 2026-03-10 · 181 m · Vendu 390 100 $ (3 262 $/m²) 119,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 792 $ · Ajust. superficie +9 948 $ · Ajust. âge −39 010 $ | 390 830 $ Poids 90 % |
| 2 | 404, rue Saint-Alfred, Drummondville 2026-07-02 · 374 m · Vendu 305 000 $ (2 611 $/m²) 116,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 620 $ · Ajust. âge +16 775 $ | 333 395 $ Poids 86 % |
| 3 | 15, rue Brock, Drummondville 2025-12-16 · 301 m · Vendu 572 500 $ (4 497 $/m²) 127,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +50 804 $ · Ajust. superficie −3 598 $ · Ajust. âge −57 250 $ | 562 456 $ Poids 85 % |
| 4 | 64, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-19 · 136 m · Vendu 340 000 $ (2 916 $/m²) 116,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie +13 268 $ · Ajust. âge −15 300 $ | 369 435 $ Poids 83 % |
| 5 | 8, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-02-11 · 111 m · Vendu 390 000 $ (3 424 $/m²) 113,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +31 998 $ · Ajust. superficie +20 202 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 403 200 $ Poids 80 % |
| 6 | 78, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-04-30 · 333 m · Vendu 490 000 $ (4 383 $/m²) 111,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +30 461 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 491 354 $ Poids 76 % |
| 7 | 62, boulevard des Ormes, Drummondville 2025-12-16 · 272 m · Vendu 339 000 $ (2 958 $/m²) 114,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +30 083 $ · Ajust. superficie +16 418 $ · Ajust. âge −13 560 $ | 371 940 $ Poids 75 % |
| 8 | 24, rue Des Cyprès, Drummondville 2026-04-20 · 763 m · Vendu 125 000 $ (1 045 $/m²) 119,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie +3 188 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 120 763 $ Poids 72 % |
| 9 | 61, avenue des Lilas, Drummondville 2026-04-01 · 427 m · Vendu 410 000 $ (2 891 $/m²) 141,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie −23 276 $ · Ajust. âge −32 800 $ | 370 570 $ Poids 68 % |
| 10 | 47, avenue des Peupliers, Drummondville 2025-07-11 · 46 m · Vendu 339 000 $ (2 513 $/m²) 134,9 m² · constr. 1941 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −11 560 $ · Ajust. âge +0 $ | 345 326 $ Poids 66 % |
| 11 | 810, rue Godbout, Drummondville 2026-07-09 · 889 m · Vendu 363 500 $ (3 104 $/m²) 117,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 348 $ · Ajust. âge −36 350 $ | 340 498 $ Poids 65 % |
| 12 | 50, boulevard des Érables, Drummondville 2025-10-21 · 213 m · Vendu 156 250 $ (1 414 $/m²) 110,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +14 478 $ · Ajust. superficie +10 747 $ · Ajust. âge −11 719 $ | 169 756 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.