182 Avenue PEUPLIERS · Drummondville
Valeur estimée
419 200 $
Unifamiliale · 2 244 $/m² · 186,8 m² · constr. 1961 · terrain 1 187 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
186,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 187 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
293 900 $
Rôle antérieur 229 600 $ +28.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828344964000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
147 400 $
Valeur bâtiment
146 500 $
Rôle antérieur
229 600 $
ID provincial
49058828344964000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
422 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
413 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
2 739
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 47 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, chemin du Golf, Drummondville 2026-07-17 · 462 m · Vendu 405 000 $ (2 202 $/m²) 183,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 193 $ · Ajust. âge −2 025 $ | 406 168 $ Poids 90 % |
| 2 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 355 m · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 503 $ · Ajust. âge +8 160 $ | 289 663 $ Poids 88 % |
| 3 | 120, chemin du Golf, Drummondville 2026-01-19 · 564 m · Vendu 640 000 $ (3 384 $/m²) 189,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie −3 892 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 717 741 $ Poids 79 % |
| 4 | 430, rue Cockburn, Drummondville 2026-03-02 · 707 m · Vendu 615 000 $ (3 409 $/m²) 180,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +10 909 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 682 102 $ Poids 74 % |
| 5 | 21, rue Rogers' Lane, Drummondville 2025-09-19 · 451 m · Vendu 660 000 $ (3 797 $/m²) 173,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie +24 684 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 778 841 $ Poids 68 % |
| 6 | 49, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-12 · 256 m · Vendu 380 000 $ (1 793 $/m²) 211,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −22 506 $ · Ajust. âge +20 900 $ | 413 564 $ Poids 66 % |
| 7 | 1, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 311 m · Vendu 327 500 $ (1 914 $/m²) 171,1 m² · constr. 1925 Ajust. marché +27 044 $ · Ajust. superficie +15 026 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 402 319 $ Poids 61 % |
| 8 | 65, boulevard Killoran, Drummondville 2025-06-19 · 426 m · Vendu 779 000 $ (3 919 $/m²) 198,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +64 327 $ · Ajust. superficie −23 511 $ · Ajust. âge +19 475 $ | 839 291 $ Poids 60 % |
| 9 | 15, chemin du Golf, Drummondville 2025-05-22 · 311 m · Vendu 345 000 $ (2 052 $/m²) 168,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie +19 189 $ · Ajust. âge +27 600 $ | 422 620 $ Poids 55 % |
| 10 | 285, rue Moisan, Drummondville 2025-09-29 · 891 m · Vendu 320 000 $ (1 854 $/m²) 172,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +13 163 $ · Ajust. âge +20 800 $ | 383 615 $ Poids 52 % |
| 11 | 126, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-06 · 619 m · Vendu 340 000 $ (2 035 $/m²) 167,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie +20 042 $ · Ajust. âge +0 $ | 388 118 $ Poids 48 % |
| 12 | 666, rue Leclerc, Drummondville 2025-06-26 · 883 m · Vendu 240 000 $ (1 203 $/m²) 199,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie −7 639 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 243 779 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.