15 Avenue TILLEULS · Drummondville
Valeur estimée
372 000 $
Unifamiliale · 3 097 $/m² · 120,1 m² · constr. 1970 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
216 100 $
Rôle antérieur 164 000 $ +31.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828347415800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
153 400 $
Rôle antérieur
164 000 $
ID provincial
49058828347415800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
351 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
410 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 951
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 30 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 248, boulevard Garon, Drummondville 2026-03-10 · 347 m · Vendu 390 100 $ (3 262 $/m²) 119,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 792 $ · Ajust. superficie +815 $ · Ajust. âge +9 753 $ | 430 460 $ Poids 90 % |
| 2 | 78, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-04-30 · 121 m · Vendu 490 000 $ (4 383 $/m²) 111,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +18 189 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 542 782 $ Poids 90 % |
| 3 | 64, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-19 · 226 m · Vendu 340 000 $ (2 916 $/m²) 116,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie +5 103 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 410 570 $ Poids 88 % |
| 4 | 8, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-02-11 · 183 m · Vendu 390 000 $ (3 424 $/m²) 113,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +31 998 $ · Ajust. superficie +10 615 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 444 312 $ Poids 88 % |
| 5 | 24, rue Des Cyprès, Drummondville 2026-04-20 · 504 m · Vendu 125 000 $ (1 045 $/m²) 119,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie +261 $ · Ajust. âge +4 375 $ | 134 711 $ Poids 86 % |
| 6 | 62, boulevard des Ormes, Drummondville 2025-12-16 · 83 m · Vendu 339 000 $ (2 958 $/m²) 114,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +30 083 $ · Ajust. superficie +8 135 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 411 118 $ Poids 85 % |
| 7 | 404, rue Saint-Alfred, Drummondville 2026-07-02 · 638 m · Vendu 305 000 $ (2 611 $/m²) 116,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 309 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 339 809 $ Poids 82 % |
| 8 | 15, rue Brock, Drummondville 2025-12-16 · 300 m · Vendu 572 500 $ (4 497 $/m²) 127,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +50 804 $ · Ajust. superficie −16 190 $ · Ajust. âge +20 038 $ | 627 151 $ Poids 80 % |
| 9 | 810, rue Godbout, Drummondville 2026-07-09 · 699 m · Vendu 363 500 $ (3 104 $/m²) 117,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 656 $ · Ajust. âge −5 452 $ | 362 704 $ Poids 79 % |
| 10 | 50, boulevard des Érables, Drummondville 2025-10-21 · 229 m · Vendu 156 250 $ (1 414 $/m²) 110,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +14 478 $ · Ajust. superficie +6 787 $ · Ajust. âge +10 938 $ | 188 453 $ Poids 73 % |
| 11 | 228, rue Îlot-des-Pins, Drummondville 2025-10-27 · 556 m · Vendu 316 200 $ (2 798 $/m²) 113 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 300 $ · Ajust. superficie +9 934 $ · Ajust. âge −15 810 $ | 339 624 $ Poids 69 % |
| 12 | 115, avenue des Chênes, Drummondville 2026-04-02 · 299 m · Vendu 337 500 $ (3 255 $/m²) 103,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 702 $ · Ajust. superficie +26 688 $ · Ajust. âge +15 188 $ | 393 077 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.