15 Avenue PEUPLIERS · Drummondville
Valeur estimée
343 400 $
Unifamiliale · 3 018 $/m² · 113,8 m² · constr. 1916 · terrain 786,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
786,7 m²
Frontage
19,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
251 500 $
Rôle antérieur 174 000 $ +44.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828356976400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1916
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 200 $
Valeur bâtiment
145 300 $
Rôle antérieur
174 000 $
ID provincial
49058828356976400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
348 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
333 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 885
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 21 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 78, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-04-30 · 301 m · Vendu 490 000 $ (4 383 $/m²) 111,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +4 383 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 465 276 $ Poids 93 % |
| 2 | 8, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-02-11 · 107 m · Vendu 390 000 $ (3 424 $/m²) 113,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +31 998 $ · Ajust. superficie −171 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 382 826 $ Poids 92 % |
| 3 | 248, boulevard Garon, Drummondville 2026-03-10 · 195 m · Vendu 390 100 $ (3 262 $/m²) 119,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 792 $ · Ajust. superficie −9 459 $ · Ajust. âge −39 010 $ | 371 423 $ Poids 89 % |
| 4 | 64, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-19 · 278 m · Vendu 340 000 $ (2 916 $/m²) 116,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie −4 082 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 333 385 $ Poids 87 % |
| 5 | 62, boulevard des Ormes, Drummondville 2025-12-16 · 252 m · Vendu 339 000 $ (2 958 $/m²) 114,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +30 083 $ · Ajust. superficie −1 183 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 334 000 $ Poids 86 % |
| 6 | 404, rue Saint-Alfred, Drummondville 2026-07-02 · 558 m · Vendu 305 000 $ (2 611 $/m²) 116,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 917 $ · Ajust. âge −21 350 $ | 279 733 $ Poids 86 % |
| 7 | 50, boulevard des Érables, Drummondville 2025-10-21 · 327 m · Vendu 156 250 $ (1 414 $/m²) 110,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +14 478 $ · Ajust. superficie +2 333 $ · Ajust. âge −15 625 $ | 157 437 $ Poids 78 % |
| 8 | 24, rue Des Cyprès, Drummondville 2026-04-20 · 653 m · Vendu 125 000 $ (1 045 $/m²) 119,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie −3 031 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 114 544 $ Poids 77 % |
| 9 | 115, avenue des Chênes, Drummondville 2026-04-02 · 477 m · Vendu 337 500 $ (3 255 $/m²) 103,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 702 $ · Ajust. superficie +16 436 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 333 888 $ Poids 76 % |
| 10 | 110, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-05-15 · 425 m · Vendu 175 000 $ (1 745 $/m²) 100,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie +11 777 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 171 484 $ Poids 72 % |
| 11 | 15, rue Brock, Drummondville 2025-12-16 · 125 m · Vendu 572 500 $ (4 497 $/m²) 127,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +50 804 $ · Ajust. superficie −30 356 $ · Ajust. âge −57 250 $ | 535 697 $ Poids 70 % |
| 12 | 810, rue Godbout, Drummondville 2026-07-09 · 880 m · Vendu 363 500 $ (3 104 $/m²) 117,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 122 $ · Ajust. âge −36 350 $ | 322 028 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.