69 Boulevard KILLORAN · Drummondville
Valeur estimée
410 600 $
Unifamiliale · 2 607 $/m² · 157,5 m² · constr. 1960 · terrain 506,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
506,6 m²
Frontage
18,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
287 600 $
Rôle antérieur 206 800 $ +39.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828358838200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 400 $
Valeur bâtiment
219 200 $
Rôle antérieur
206 800 $
ID provincial
49058828358838200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
419 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
394 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 958
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 44 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 113 m · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 320 $ · Ajust. âge +6 800 $ | 265 480 $ Poids 82 % |
| 2 | 61, avenue des Lilas, Drummondville 2026-04-01 · 344 m · Vendu 410 000 $ (2 891 $/m²) 141,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +22 697 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 455 493 $ Poids 78 % |
| 3 | 71, chemin du Golf, Drummondville 2025-08-14 · 77 m · Vendu 344 000 $ (2 256 $/m²) 152,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +28 406 $ · Ajust. superficie +5 639 $ · Ajust. âge +34 400 $ | 412 445 $ Poids 75 % |
| 4 | 21, rue Rogers' Lane, Drummondville 2025-09-19 · 131 m · Vendu 660 000 $ (3 797 $/m²) 173,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −30 949 $ · Ajust. âge +29 700 $ | 719 908 $ Poids 67 % |
| 5 | 70, chemin du Golf, Drummondville 2026-07-17 · 46 m · Vendu 405 000 $ (2 202 $/m²) 183,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 070 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 371 880 $ Poids 64 % |
| 6 | 126, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-06 · 218 m · Vendu 340 000 $ (2 035 $/m²) 167,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie −9 767 $ · Ajust. âge −1 700 $ | 356 609 $ Poids 63 % |
| 7 | 1, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 184 m · Vendu 327 500 $ (1 914 $/m²) 171,1 m² · constr. 1925 Ajust. marché +27 044 $ · Ajust. superficie −13 016 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 374 278 $ Poids 62 % |
| 8 | 15, chemin du Golf, Drummondville 2025-05-22 · 163 m · Vendu 345 000 $ (2 052 $/m²) 168,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie −10 877 $ · Ajust. âge +25 875 $ | 390 828 $ Poids 61 % |
| 9 | 114, avenue des Chênes, Drummondville 2025-03-26 · 380 m · Vendu 410 000 $ (2 539 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +54 917 $ · Ajust. superficie −5 077 $ · Ajust. âge −4 100 $ | 455 740 $ Poids 56 % |
| 10 | 1310, rue Montplaisir, Drummondville 2026-01-29 · 969 m · Vendu 350 000 $ (2 061 $/m²) 169,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie −12 677 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 394 216 $ Poids 55 % |
| 11 | 53, boulevard des Ormes, Drummondville 2025-06-04 · 301 m · Vendu 379 000 $ (2 766 $/m²) 137 m² · constr. 1949 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +28 356 $ · Ajust. âge +20 845 $ | 459 497 $ Poids 50 % |
| 12 | 47, avenue des Peupliers, Drummondville 2025-07-11 · 363 m · Vendu 339 000 $ (2 513 $/m²) 134,9 m² · constr. 1941 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +28 397 $ · Ajust. âge +32 205 $ | 417 487 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.