30 Chemin GOLF · Drummondville
Valeur estimée
709 800 $
Unifamiliale · 4 003 $/m² · 177,3 m² · constr. 1962 · terrain 1 718,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177,3 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 718,7 m²
Frontage
61,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
789 800 $
Rôle antérieur 558 300 $ +41.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828358991000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
176 300 $
Valeur bâtiment
613 500 $
Rôle antérieur
558 300 $
ID provincial
49058828358991000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
866 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
418 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
379 000 $
$/m² médian
2 954
Cette propriété : +87 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 88 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 92 m · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 103 $ · Ajust. âge +9 520 $ | 283 623 $ Poids 99 % |
| 2 | 70, chemin du Golf, Drummondville 2026-07-17 · 111 m · Vendu 405 000 $ (2 202 $/m²) 183,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 268 $ · Ajust. âge +0 $ | 397 732 $ Poids 97 % |
| 3 | 120, chemin du Golf, Drummondville 2026-01-19 · 230 m · Vendu 640 000 $ (3 384 $/m²) 189,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie −19 968 $ · Ajust. âge +25 600 $ | 704 865 $ Poids 83 % |
| 4 | 21, rue Rogers' Lane, Drummondville 2025-09-19 · 109 m · Vendu 660 000 $ (3 797 $/m²) 173,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie +6 646 $ · Ajust. âge +36 300 $ | 764 103 $ Poids 79 % |
| 5 | 1, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 108 m · Vendu 327 500 $ (1 914 $/m²) 171,1 m² · constr. 1925 Ajust. marché +27 044 $ · Ajust. superficie +5 934 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 393 227 $ Poids 69 % |
| 6 | 15, chemin du Golf, Drummondville 2025-05-22 · 86 m · Vendu 345 000 $ (2 052 $/m²) 168,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie +9 441 $ · Ajust. âge +29 325 $ | 414 596 $ Poids 64 % |
| 7 | 126, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-06 · 290 m · Vendu 340 000 $ (2 035 $/m²) 167,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie +10 377 $ · Ajust. âge +1 700 $ | 380 153 $ Poids 63 % |
| 8 | 430, rue Cockburn, Drummondville 2026-03-02 · 1.0 km · Vendu 615 000 $ (3 409 $/m²) 180,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −5 284 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 668 983 $ Poids 59 % |
| 9 | 1310, rue Montplaisir, Drummondville 2026-01-29 · 1.0 km · Vendu 350 000 $ (2 061 $/m²) 169,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +7 730 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 418 123 $ Poids 57 % |
| 10 | 71, chemin du Golf, Drummondville 2025-08-14 · 111 m · Vendu 344 000 $ (2 256 $/m²) 152,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +28 406 $ · Ajust. superficie +27 971 $ · Ajust. âge +34 400 $ | 434 777 $ Poids 55 % |
| 11 | 65, boulevard Killoran, Drummondville 2025-06-19 · 46 m · Vendu 779 000 $ (3 919 $/m²) 198,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +64 327 $ · Ajust. superficie −42 124 $ · Ajust. âge +23 370 $ | 824 573 $ Poids 55 % |
| 12 | 215, rue Saint-Félix, Drummondville 2025-04-24 · 676 m · Vendu 420 000 $ (2 281 $/m²) 184,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie −7 757 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 426 107 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.