100 Chemin GOLF · Drummondville
Valeur estimée
389 200 $
Unifamiliale · 2 276 $/m² · 171 m² · constr. 1958 · terrain 672,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
672,9 m²
Frontage
22,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
277 800 $
Rôle antérieur 189 300 $ +46.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828359036600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 800 $
Valeur bâtiment
187 000 $
Rôle antérieur
189 300 $
ID provincial
49058828359036600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
380 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
404 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 972
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 36 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 171 m · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 804 $ · Ajust. âge +4 080 $ | 273 276 $ Poids 98 % |
| 2 | 70, chemin du Golf, Drummondville 2026-07-17 · 75 m · Vendu 405 000 $ (2 202 $/m²) 183,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 205 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 382 695 $ Poids 91 % |
| 3 | 21, rue Rogers' Lane, Drummondville 2025-09-19 · 239 m · Vendu 660 000 $ (3 797 $/m²) 173,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −5 316 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 738 941 $ Poids 78 % |
| 4 | 120, chemin du Golf, Drummondville 2026-01-19 · 44 m · Vendu 640 000 $ (3 384 $/m²) 189,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie −30 629 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 681 404 $ Poids 76 % |
| 5 | 1, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 294 m · Vendu 327 500 $ (1 914 $/m²) 171,1 m² · constr. 1925 Ajust. marché +27 044 $ · Ajust. superficie −96 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 387 198 $ Poids 68 % |
| 6 | 126, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-06 · 105 m · Vendu 340 000 $ (2 035 $/m²) 167,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie +3 968 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 366 943 $ Poids 68 % |
| 7 | 15, chemin du Golf, Drummondville 2025-05-22 · 270 m · Vendu 345 000 $ (2 052 $/m²) 168,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie +2 976 $ · Ajust. âge +22 425 $ | 401 231 $ Poids 64 % |
| 8 | 71, chemin du Golf, Drummondville 2025-08-14 · 101 m · Vendu 344 000 $ (2 256 $/m²) 152,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +28 406 $ · Ajust. superficie +20 866 $ · Ajust. âge +30 960 $ | 424 232 $ Poids 63 % |
| 9 | 1310, rue Montplaisir, Drummondville 2026-01-29 · 975 m · Vendu 350 000 $ (2 061 $/m²) 169,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +1 237 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 404 630 $ Poids 60 % |
| 10 | 61, avenue des Lilas, Drummondville 2026-04-01 · 285 m · Vendu 410 000 $ (2 891 $/m²) 141,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +42 214 $ · Ajust. âge +2 050 $ | 470 910 $ Poids 58 % |
| 11 | 114, avenue des Chênes, Drummondville 2025-03-26 · 318 m · Vendu 410 000 $ (2 539 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +54 917 $ · Ajust. superficie +12 059 $ · Ajust. âge −8 200 $ | 468 776 $ Poids 55 % |
| 12 | 215, rue Saint-Félix, Drummondville 2025-04-24 · 490 m · Vendu 420 000 $ (2 281 $/m²) 184,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie −14 943 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 418 920 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.