95 Boulevard KILLORAN · Drummondville
Valeur estimée
560 600 $
Unifamiliale · 2 309 $/m² · 242,8 m² · constr. 1952 · terrain 917,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
242,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
917,9 m²
Frontage
25,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
415 200 $
Rôle antérieur 282 500 $ +47.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828359348400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 900 $
Valeur bâtiment
291 300 $
Rôle antérieur
282 500 $
ID provincial
49058828359348400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
524 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
628 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 965
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 78 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 131, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 125 m · Vendu 630 000 $ (2 522 $/m²) 249,8 m² · constr. 1935 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −8 827 $ · Ajust. âge +53 550 $ | 726 746 $ Poids 69 % |
| 2 | 49, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-12 · 398 m · Vendu 380 000 $ (1 793 $/m²) 211,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie +27 706 $ · Ajust. âge +3 800 $ | 446 676 $ Poids 65 % |
| 3 | 261, chemin du Golf, Drummondville 2026-03-31 · 649 m · Vendu 700 000 $ (2 429 $/m²) 288,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 459 $ · Ajust. superficie −55 135 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 628 324 $ Poids 45 % |
| 4 | 119, boulevard Gall, Drummondville 2025-03-28 · 110 m · Vendu 625 000 $ (2 274 $/m²) 274,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +83 715 $ · Ajust. superficie −36 390 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 609 825 $ Poids 45 % |
| 5 | 65, boulevard Killoran, Drummondville 2025-06-19 · 147 m · Vendu 779 000 $ (3 919 $/m²) 198,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +64 327 $ · Ajust. superficie +86 207 $ · Ajust. âge −15 580 $ | 913 954 $ Poids 41 % |
| 6 | 138, chemin du Golf, Drummondville 2024-10-07 · 142 m · Vendu 380 000 $ (1 780 $/m²) 213,5 m² · constr. 1954 Ajust. marché +76 664 $ · Ajust. superficie +26 075 $ · Ajust. âge −3 800 $ | 478 939 $ Poids 32 % |
| 7 | 280, rue Champagne, Drummondville 2026-05-01 · 1.6 km · Vendu 824 000 $ (3 172 $/m²) 259,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +10 390 $ · Ajust. superficie −26 959 $ · Ajust. âge −82 400 $ | 725 031 $ Poids 30 % |
| 8 | 840, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-03-23 · 1.6 km · Vendu 455 000 $ (1 939 $/m²) 234,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +7 952 $ · Ajust. âge −4 550 $ | 493 150 $ Poids 30 % |
| 9 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 1.6 km · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +48 825 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 961 434 $ Poids 29 % |
| 10 | 138, chemin du Golf, Drummondville 2024-08-08 · 142 m · Vendu 380 000 $ (1 780 $/m²) 213,5 m² · constr. 1954 Ajust. marché +75 541 $ · Ajust. superficie +26 075 $ · Ajust. âge −3 800 $ | 477 816 $ Poids 27 % |
| 11 | 445, rue Richelieu, Drummondville 2026-07-09 · 1.3 km · Vendu 827 000 $ (2 879 $/m²) 287,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −64 047 $ · Ajust. âge −82 700 $ | 680 253 $ Poids 26 % |
| 12 | 203, rue St-Félix, Drummondville 2024-09-12 · 420 m · Vendu 570 000 $ (2 827 $/m²) 201,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +114 995 $ · Ajust. superficie +58 244 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 686 239 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.