91 Boulevard KILLORAN · Drummondville
Valeur estimée
495 700 $
Unifamiliale · 3 393 $/m² · 146,1 m² · constr. 1968 · terrain 690,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
690,3 m²
Frontage
18,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
407 700 $
Rôle antérieur 270 600 $ +50.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828359436500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
93 200 $
Valeur bâtiment
314 500 $
Rôle antérieur
270 600 $
ID provincial
49058828359436500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
517 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
455 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 955
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 70 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 61, avenue des Lilas, Drummondville 2026-04-01 · 322 m · Vendu 410 000 $ (2 891 $/m²) 141,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +6 217 $ · Ajust. âge +22 550 $ | 455 412 $ Poids 90 % |
| 2 | 71, chemin du Golf, Drummondville 2025-08-14 · 106 m · Vendu 344 000 $ (2 256 $/m²) 152,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +28 406 $ · Ajust. superficie −7 218 $ · Ajust. âge +34 400 $ | 399 588 $ Poids 73 % |
| 3 | 15, rue Brock, Drummondville 2025-12-16 · 361 m · Vendu 572 500 $ (4 497 $/m²) 127,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +50 804 $ · Ajust. superficie +42 274 $ · Ajust. âge +14 313 $ | 679 890 $ Poids 64 % |
| 4 | 53, boulevard des Ormes, Drummondville 2025-06-04 · 326 m · Vendu 379 000 $ (2 766 $/m²) 137 m² · constr. 1949 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +12 587 $ · Ajust. âge +36 005 $ | 458 888 $ Poids 61 % |
| 5 | 47, avenue des Peupliers, Drummondville 2025-07-11 · 437 m · Vendu 339 000 $ (2 513 $/m²) 134,9 m² · constr. 1941 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +14 073 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 404 858 $ Poids 60 % |
| 6 | 24, rue Des Cyprès, Drummondville 2026-04-20 · 377 m · Vendu 125 000 $ (1 045 $/m²) 119,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie +13 848 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 147 048 $ Poids 54 % |
| 7 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 173 m · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 199 $ · Ajust. âge +17 680 $ | 267 481 $ Poids 54 % |
| 8 | 248, boulevard Garon, Drummondville 2026-03-10 · 500 m · Vendu 390 100 $ (3 262 $/m²) 119,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 792 $ · Ajust. superficie +43 218 $ · Ajust. âge +5 852 $ | 468 961 $ Poids 50 % |
| 9 | 605, rue Sauvé, Drummondville 2026-08-05 · 1.1 km · Vendu 460 000 $ (3 456 $/m²) 133,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 464 $ · Ajust. âge −25 300 $ | 457 164 $ Poids 49 % |
| 10 | 126, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-06 · 129 m · Vendu 340 000 $ (2 035 $/m²) 167,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie −21 364 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 358 611 $ Poids 49 % |
| 11 | 114, avenue des Chênes, Drummondville 2025-03-26 · 355 m · Vendu 410 000 $ (2 539 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +54 917 $ · Ajust. superficie −19 548 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 457 669 $ Poids 47 % |
| 12 | 15, chemin du Golf, Drummondville 2025-05-22 · 254 m · Vendu 345 000 $ (2 052 $/m²) 168,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie −22 576 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 387 754 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.