88 Boulevard KILLORAN · Drummondville
Valeur estimée
477 600 $
Unifamiliale · 2 395 $/m² · 199,4 m² · constr. 1957 · terrain 687,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,4 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
687,8 m²
Frontage
19,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
332 800 $
Rôle antérieur 268 300 $ +24.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828359928300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 900 $
Valeur bâtiment
239 900 $
Rôle antérieur
268 300 $
ID provincial
49058828359928300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
504 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
428 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 955
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 66 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, chemin du Golf, Drummondville 2026-07-17 · 97 m · Vendu 405 000 $ (2 202 $/m²) 183,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 068 $ · Ajust. âge −10 125 $ | 411 943 $ Poids 90 % |
| 2 | 120, chemin du Golf, Drummondville 2026-01-19 · 111 m · Vendu 640 000 $ (3 384 $/m²) 189,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +17 430 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 726 263 $ Poids 87 % |
| 3 | 49, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-12 · 429 m · Vendu 380 000 $ (1 793 $/m²) 211,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −11 208 $ · Ajust. âge +13 300 $ | 417 261 $ Poids 78 % |
| 4 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 204 m · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 317 $ · Ajust. âge +2 720 $ | 294 037 $ Poids 76 % |
| 5 | 65, boulevard Killoran, Drummondville 2025-06-19 · 129 m · Vendu 779 000 $ (3 919 $/m²) 198,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +64 327 $ · Ajust. superficie +1 176 $ · Ajust. âge +3 895 $ | 848 397 $ Poids 69 % |
| 6 | 21, rue Rogers' Lane, Drummondville 2025-09-19 · 183 m · Vendu 660 000 $ (3 797 $/m²) 173,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie +48 608 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 789 565 $ Poids 60 % |
| 7 | 215, rue Saint-Félix, Drummondville 2025-04-24 · 525 m · Vendu 420 000 $ (2 281 $/m²) 184,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie +17 452 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 451 316 $ Poids 51 % |
| 8 | 1, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 278 m · Vendu 327 500 $ (1 914 $/m²) 171,1 m² · constr. 1925 Ajust. marché +27 044 $ · Ajust. superficie +27 084 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 414 378 $ Poids 49 % |
| 9 | 1310, rue Montplaisir, Drummondville 2026-01-29 · 895 m · Vendu 350 000 $ (2 061 $/m²) 169,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +30 506 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 432 150 $ Poids 45 % |
| 10 | 126, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-06 · 157 m · Vendu 340 000 $ (2 035 $/m²) 167,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie +32 861 $ · Ajust. âge −6 800 $ | 394 136 $ Poids 44 % |
| 11 | 15, chemin du Golf, Drummondville 2025-05-22 · 260 m · Vendu 345 000 $ (2 052 $/m²) 168,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie +32 119 $ · Ajust. âge +20 700 $ | 428 649 $ Poids 43 % |
| 12 | 430, rue Cockburn, Drummondville 2026-03-02 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (3 409 $/m²) 180,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +32 386 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 691 279 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.