82 Boulevard KILLORAN · Drummondville
Valeur estimée
455 200 $
Unifamiliale · 3 265 $/m² · 139,4 m² · constr. 1960 · terrain 696,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,1 m²
Frontage
19,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
348 600 $
Rôle antérieur 230 200 $ +51.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828359996500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 000 $
Valeur bâtiment
254 600 $
Rôle antérieur
230 200 $
ID provincial
49058828359996500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
470 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
427 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 955
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 60 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 61, avenue des Lilas, Drummondville 2026-04-01 · 375 m · Vendu 410 000 $ (2 891 $/m²) 141,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie −3 470 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 429 326 $ Poids 89 % |
| 2 | 15, rue Brock, Drummondville 2025-12-16 · 337 m · Vendu 572 500 $ (4 497 $/m²) 127,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +50 804 $ · Ajust. superficie +27 208 $ · Ajust. âge −8 587 $ | 641 924 $ Poids 74 % |
| 3 | 71, chemin du Golf, Drummondville 2025-08-14 · 135 m · Vendu 344 000 $ (2 256 $/m²) 152,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +28 406 $ · Ajust. superficie −14 775 $ · Ajust. âge +34 400 $ | 392 031 $ Poids 65 % |
| 4 | 47, avenue des Peupliers, Drummondville 2025-07-11 · 447 m · Vendu 339 000 $ (2 513 $/m²) 134,9 m² · constr. 1941 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +5 654 $ · Ajust. âge +32 205 $ | 394 745 $ Poids 65 % |
| 5 | 24, rue Des Cyprès, Drummondville 2026-04-20 · 418 m · Vendu 125 000 $ (1 045 $/m²) 119,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie +10 347 $ · Ajust. âge −1 875 $ | 138 547 $ Poids 65 % |
| 6 | 53, boulevard des Ormes, Drummondville 2025-06-04 · 365 m · Vendu 379 000 $ (2 766 $/m²) 137 m² · constr. 1949 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +3 320 $ · Ajust. âge +20 845 $ | 434 461 $ Poids 64 % |
| 7 | 248, boulevard Garon, Drummondville 2026-03-10 · 492 m · Vendu 390 100 $ (3 262 $/m²) 119,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 792 $ · Ajust. superficie +32 291 $ · Ajust. âge −9 752 $ | 442 430 $ Poids 61 % |
| 8 | 64, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-19 · 483 m · Vendu 340 000 $ (2 916 $/m²) 116,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie +33 242 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 421 709 $ Poids 53 % |
| 9 | 605, rue Sauvé, Drummondville 2026-08-05 · 1.2 km · Vendu 460 000 $ (3 456 $/m²) 133,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 887 $ · Ajust. âge −43 700 $ | 427 187 $ Poids 52 % |
| 10 | 54, chemin du Golf, Drummondville 2025-04-02 · 105 m · Vendu 279 000 $ (2 227 $/m²) 125,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +37 109 $ · Ajust. superficie +15 698 $ · Ajust. âge +5 580 $ | 337 387 $ Poids 51 % |
| 11 | 810, rue Godbout, Drummondville 2026-07-09 · 758 m · Vendu 363 500 $ (3 104 $/m²) 117,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 612 $ · Ajust. âge −23 627 $ | 374 484 $ Poids 51 % |
| 12 | 8, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-02-11 · 382 m · Vendu 390 000 $ (3 424 $/m²) 113,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +31 998 $ · Ajust. superficie +43 657 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 457 854 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.