220 Boulevard GARON · Drummondville
Valeur estimée
543 000 $
Unifamiliale · 3 494 $/m² · 155,4 m² · constr. 1962 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
509 500 $
Rôle antérieur 289 900 $ +75.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828365801900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 100 $
Valeur bâtiment
415 400 $
Rôle antérieur
289 900 $
ID provincial
49058828365801900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
614 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
410 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
2 739
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 77 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 324 m · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 955 $ · Ajust. âge +9 520 $ | 266 565 $ Poids 75 % |
| 2 | 61, avenue des Lilas, Drummondville 2026-04-01 · 555 m · Vendu 410 000 $ (2 891 $/m²) 141,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +19 661 $ · Ajust. âge +10 250 $ | 456 557 $ Poids 74 % |
| 3 | 71, chemin du Golf, Drummondville 2025-08-14 · 387 m · Vendu 344 000 $ (2 256 $/m²) 152,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +28 406 $ · Ajust. superficie +3 271 $ · Ajust. âge +34 400 $ | 410 077 $ Poids 71 % |
| 4 | 554, rue Surprenant, Drummondville 2026-07-20 · 919 m · Vendu 330 500 $ (2 311 $/m²) 143 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 329 $ · Ajust. âge +4 958 $ | 349 787 $ Poids 62 % |
| 5 | 21, rue Rogers' Lane, Drummondville 2025-09-19 · 323 m · Vendu 660 000 $ (3 797 $/m²) 173,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −34 937 $ · Ajust. âge +36 300 $ | 722 520 $ Poids 61 % |
| 6 | 1, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 195 m · Vendu 327 500 $ (1 914 $/m²) 171,1 m² · constr. 1925 Ajust. marché +27 044 $ · Ajust. superficie −15 026 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 372 268 $ Poids 59 % |
| 7 | 15, chemin du Golf, Drummondville 2025-05-22 · 214 m · Vendu 345 000 $ (2 052 $/m²) 168,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie −13 032 $ · Ajust. âge +29 325 $ | 392 123 $ Poids 59 % |
| 8 | 512, rue Saint-Alfred, Drummondville 2025-06-19 · 685 m · Vendu 370 000 $ (2 502 $/m²) 147,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie +9 381 $ · Ajust. âge +7 400 $ | 417 334 $ Poids 55 % |
| 9 | 70, chemin du Golf, Drummondville 2026-07-17 · 407 m · Vendu 405 000 $ (2 202 $/m²) 183,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 383 $ · Ajust. âge +0 $ | 373 617 $ Poids 54 % |
| 10 | 47, avenue des Peupliers, Drummondville 2025-07-11 · 187 m · Vendu 339 000 $ (2 513 $/m²) 134,9 m² · constr. 1941 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +25 758 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 416 543 $ Poids 54 % |
| 11 | 126, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-06 · 585 m · Vendu 340 000 $ (2 035 $/m²) 167,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie −11 903 $ · Ajust. âge +1 700 $ | 357 873 $ Poids 54 % |
| 12 | 15, rue Brock, Drummondville 2025-12-16 · 140 m · Vendu 572 500 $ (4 497 $/m²) 127,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +50 804 $ · Ajust. superficie +63 186 $ · Ajust. âge −2 862 $ | 683 627 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.