15 Chemin GOLF · Drummondville
Valeur estimée
380 400 $
Unifamiliale · 2 263 $/m² · 168,1 m² · constr. 1945 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
261 600 $
Rôle antérieur 201 600 $ +29.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828367232300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 100 $
Valeur bâtiment
167 500 $
Rôle antérieur
201 600 $
ID provincial
49058828367232300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
378 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
384 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 32 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 133 m · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 063 $ · Ajust. âge −13 600 $ | 253 337 $ Poids 97 % |
| 2 | 70, chemin du Golf, Drummondville 2026-07-17 · 195 m · Vendu 405 000 $ (2 202 $/m²) 183,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 398 $ · Ajust. âge −34 425 $ | 353 177 $ Poids 85 % |
| 3 | 21, rue Rogers' Lane, Drummondville 2025-09-19 · 144 m · Vendu 660 000 $ (3 797 $/m²) 173,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −10 823 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 690 534 $ Poids 78 % |
| 4 | 1, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 30 m · Vendu 327 500 $ (1 914 $/m²) 171,1 m² · constr. 1925 Ajust. marché +27 044 $ · Ajust. superficie −2 871 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 384 422 $ Poids 70 % |
| 5 | 120, chemin du Golf, Drummondville 2026-01-19 · 314 m · Vendu 640 000 $ (3 384 $/m²) 189,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie −35 537 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 634 896 $ Poids 68 % |
| 6 | 15, chemin du Golf, Drummondville 2025-05-22 · 1 m · Vendu 345 000 $ (2 052 $/m²) 168,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 375 830 $ Poids 67 % |
| 7 | 71, chemin du Golf, Drummondville 2025-08-14 · 183 m · Vendu 344 000 $ (2 256 $/m²) 152,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +28 406 $ · Ajust. superficie +17 595 $ · Ajust. âge +8 600 $ | 398 601 $ Poids 65 % |
| 8 | 126, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-06 · 375 m · Vendu 340 000 $ (2 035 $/m²) 167,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie +1 017 $ · Ajust. âge −27 200 $ | 341 893 $ Poids 64 % |
| 9 | 61, avenue des Lilas, Drummondville 2026-04-01 · 406 m · Vendu 410 000 $ (2 891 $/m²) 141,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +38 022 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 440 067 $ Poids 60 % |
| 10 | 430, rue Cockburn, Drummondville 2026-03-02 · 935 m · Vendu 615 000 $ (3 409 $/m²) 180,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −20 966 $ · Ajust. âge −39 975 $ | 601 027 $ Poids 58 % |
| 11 | 1310, rue Montplaisir, Drummondville 2026-01-29 · 1.1 km · Vendu 350 000 $ (2 061 $/m²) 169,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie −1 752 $ · Ajust. âge −1 750 $ | 378 891 $ Poids 56 % |
| 12 | 114, avenue des Chênes, Drummondville 2025-03-26 · 441 m · Vendu 410 000 $ (2 539 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +54 917 $ · Ajust. superficie +8 378 $ · Ajust. âge −34 850 $ | 438 445 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.