19 Boulevard GALL · Drummondville
Valeur estimée
535 300 $
Maison mobile · 2 541 $/m² · 210,7 m² · constr. 1956 · terrain 1 504,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
210,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 504,1 m²
Frontage
56,9 m
CUBF
1511
Usage
Maison de chambres et pension
Valeur au rôle 2026 — composition
454 700 $
Rôle antérieur 284 300 $ +59.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828368676100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
9
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 500 $
Valeur bâtiment
288 200 $
Rôle antérieur
284 300 $
ID provincial
49058828368676100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
573 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
464 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±46.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
376 500 $
$/m² médian
2 965
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 76 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 49, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-12 · 399 m · Vendu 380 000 $ (1 793 $/m²) 211,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −1 076 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 425 494 $ Poids 84 % |
| 2 | 70, chemin du Golf, Drummondville 2026-07-17 · 133 m · Vendu 405 000 $ (2 202 $/m²) 183,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 511 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 422 361 $ Poids 76 % |
| 3 | 120, chemin du Golf, Drummondville 2026-01-19 · 233 m · Vendu 640 000 $ (3 384 $/m²) 189,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +36 552 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 742 185 $ Poids 75 % |
| 4 | 65, boulevard Killoran, Drummondville 2025-06-19 · 67 m · Vendu 779 000 $ (3 919 $/m²) 198,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +64 327 $ · Ajust. superficie +23 315 $ · Ajust. âge +0 $ | 866 642 $ Poids 66 % |
| 5 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 169 m · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 119 $ · Ajust. âge +1 360 $ | 301 479 $ Poids 62 % |
| 6 | 21, rue Rogers' Lane, Drummondville 2025-09-19 · 45 m · Vendu 660 000 $ (3 797 $/m²) 173,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie +70 063 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 807 720 $ Poids 49 % |
| 7 | 430, rue Cockburn, Drummondville 2026-03-02 · 1.1 km · Vendu 615 000 $ (3 409 $/m²) 180,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +51 648 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 707 465 $ Poids 41 % |
| 8 | 215, rue Saint-Félix, Drummondville 2025-04-24 · 667 m · Vendu 420 000 $ (2 281 $/m²) 184,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie +30 342 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 464 206 $ Poids 40 % |
| 9 | 1, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 151 m · Vendu 327 500 $ (1 914 $/m²) 171,1 m² · constr. 1925 Ajust. marché +27 044 $ · Ajust. superficie +37 899 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 425 192 $ Poids 40 % |
| 10 | 131, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 300 m · Vendu 630 000 $ (2 522 $/m²) 249,8 m² · constr. 1935 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −49 305 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 695 717 $ Poids 39 % |
| 11 | 138, chemin du Golf, Drummondville 2024-10-07 · 323 m · Vendu 380 000 $ (1 780 $/m²) 213,5 m² · constr. 1954 Ajust. marché +76 664 $ · Ajust. superficie −2 492 $ · Ajust. âge +3 800 $ | 457 972 $ Poids 39 % |
| 12 | 5, rue des Forges, Drummondville 2025-11-13 · 1.3 km · Vendu 550 000 $ (2 841 $/m²) 193,6 m² · constr. 1928 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +24 290 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 680 193 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.