72 Boulevard KILLORAN · Drummondville
Valeur estimée
415 800 $
Unifamiliale · 3 162 $/m² · 131,5 m² · constr. 1950 · terrain 658,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
658,5 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
310 100 $
Rôle antérieur 210 700 $ +47.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828369122800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
88 900 $
Valeur bâtiment
221 200 $
Rôle antérieur
210 700 $
ID provincial
49058828369122800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
425 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
397 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
379 000 $
$/m² médian
2 956
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 46 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Brock, Drummondville 2025-12-16 · 297 m · Vendu 572 500 $ (4 497 $/m²) 127,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +50 804 $ · Ajust. superficie +9 444 $ · Ajust. âge −37 212 $ | 595 535 $ Poids 83 % |
| 2 | 61, avenue des Lilas, Drummondville 2026-04-01 · 379 m · Vendu 410 000 $ (2 891 $/m²) 141,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie −14 891 $ · Ajust. âge −14 350 $ | 397 405 $ Poids 81 % |
| 3 | 24, rue Des Cyprès, Drummondville 2026-04-20 · 452 m · Vendu 125 000 $ (1 045 $/m²) 119,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie +6 219 $ · Ajust. âge −8 125 $ | 128 168 $ Poids 77 % |
| 4 | 248, boulevard Garon, Drummondville 2026-03-10 · 453 m · Vendu 390 100 $ (3 262 $/m²) 119,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 792 $ · Ajust. superficie +19 407 $ · Ajust. âge −29 257 $ | 410 042 $ Poids 76 % |
| 5 | 64, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-19 · 460 m · Vendu 340 000 $ (2 916 $/m²) 116,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie +21 724 $ · Ajust. âge +0 $ | 393 191 $ Poids 67 % |
| 6 | 47, avenue des Peupliers, Drummondville 2025-07-11 · 414 m · Vendu 339 000 $ (2 513 $/m²) 134,9 m² · constr. 1941 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −4 272 $ · Ajust. âge +15 255 $ | 367 868 $ Poids 66 % |
| 7 | 8, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-02-11 · 349 m · Vendu 390 000 $ (3 424 $/m²) 113,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +31 998 $ · Ajust. superficie +30 132 $ · Ajust. âge −27 300 $ | 424 829 $ Poids 66 % |
| 8 | 78, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-04-30 · 312 m · Vendu 490 000 $ (4 383 $/m²) 111,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +43 171 $ · Ajust. âge −34 300 $ | 518 764 $ Poids 65 % |
| 9 | 62, boulevard des Ormes, Drummondville 2025-12-16 · 311 m · Vendu 339 000 $ (2 958 $/m²) 114,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +30 083 $ · Ajust. superficie +24 996 $ · Ajust. âge +1 695 $ | 395 774 $ Poids 65 % |
| 10 | 810, rue Godbout, Drummondville 2026-07-09 · 781 m · Vendu 363 500 $ (3 104 $/m²) 117,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 350 $ · Ajust. âge −36 350 $ | 349 500 $ Poids 63 % |
| 11 | 53, boulevard des Ormes, Drummondville 2025-06-04 · 352 m · Vendu 379 000 $ (2 766 $/m²) 137 m² · constr. 1949 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie −7 608 $ · Ajust. âge +1 895 $ | 404 584 $ Poids 63 % |
| 12 | 404, rue Saint-Alfred, Drummondville 2026-07-02 · 819 m · Vendu 305 000 $ (2 611 $/m²) 116,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 193 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 354 693 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.